Apartamento para alugar com 2 quartos, 120m²

Descrição do imóvel

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO, 2 QUARTOS (+ ESCRITÓRIO OU 3º QUARTO), PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI III - FOZ DO IGUAÇU - PR.

O LOTEAMENTO:

PARQUE RESIDENCIAL MORUMBI II

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO E CONFRONTAÇÕES:

• Loteamento padrão popular.

• Ao norte com o Parque Residencial Morumbi II.

• Ao sul com Parque Residencial Morumbi I.

• A leste com o Jardim Europa.

• A oeste com o Parque Residencial Morumbi IV.

• Bairro localizado Região R-03-A, São Francisco - Morumbi, no Plano de Segurança Municipal.

• Ótima Localização.

• Rede de Água.

• Galeria de águas pluviais.

• Energia Elétrica.

• Ruas com asfalto e calçamento poliédrico.

• Escolas estadual e municipal próximas.

• Ginásio de Esportes.

• Pronto Atendimento, Posto de Saúde e Creches próximas.

• Supermercados, farmácias, agências bancárias, lojas, postos de combustíveis, lotéricas, açougue, padarias na região para atender aos moradores do bairro.

• Igrejas e tempos na região.

LOCALIZAÇÃO:

• Rua Cenobelino Rodrigues Cunha, nº 339, esquina com Rua Urbano Caldeira, Apartamento I, Térreo, CEP 85.859-170, Parque Residencial Morumbi III, Foz do Iguaçu, Paraná.

COORDENADAS DO TERRENO:

• Latitude: -25.519799

• Longitude: -54.534282

O TERRENO:

• Área do terreno: 375,00m² (15,00 x 25,00)

• Frente norte: Rua Cenobelino Rodrigues Cunha, pavimentação asfáltica

• Terreno plano.

• Calçadas: piso cimentado no passeio

• Portão de correr com motor eletrônico.

• Portão para pedestres com fechadura.

• Grade metálica frontal.

• Estacionamento descoberto - 03 vagas.

• Estacionamento descoberto com piso cerâmico.

• Calçada lateral com piso cimentado alisado.

• Terreno murado

• Quintal com piso cimentado.

O APARTAMENTO TÉRREO:

• Apartamento unifamiliar em alvenaria, no pavimento térreo, com área total construída de +-120,00m², sendo constituído por:

• 03 Vagas de Garagem descoberta.

• 01 Varanda ampla.

• 01 Área de Serviço ampla.

• 01 BWC de Serviço

• 01 Sala de Estar.

• 01 Escritório (ou 3º quarto).

• 01 Sala de Jantar.

• 01 Cozinha.

• 01 Circulação.

• 01 BWC social.

• 02 Quartos.

QUINTAL:

• Calçada frontal da edificação.

• Piso cimentado.

• Possibilidade de até 04 vagas de estacionamento descoberto

ÁGUA E LUZ:

• Água e luz por conta do Locatário.

VALOR DE LOCAÇÃO:

• R$ 1.100,00 (um mil e cem reais) mensais +

• Despesas de água e luz por conta do inquilino.

GARANTIAS LOCATÍCIAS:

O inquilino poderá optar por uma dessas três modalidades:

• Seguro Locatício junto à Fian Corp: www.fiancorp.com.br - Fazer simulação sobre o valor de R$ 1.600,00 (aluguel + encargos), com multa rescisória por distrato antecipado, pintura interna e externa do imóvel e danos ao imóvel. Esse valor não é devolvido ao final do contrato, são honorários da empresa para ser sua fiadora. Renovando o contrato, deverá também renovar a garantia.
• Garantia de Aluguel via Título de Capitalização da Mafra Capitalização no valor de 04 (quatro) aluguéis + despesas = R$ 6.400,00.
• Fiador local que possua no mínimo dois imóveis averbados em seu nome.

OBS:

• O inquilino poderá contratar garantias em sua seguradora de preferência.

INFORMAÇÕES E LOCAÇÃO:

JT CORRETORES DE IMÓVEIS & COMMODITIES

Corretores autorizados.

JOVAL GOMES DA SILVA.

Realtor - NAR ID NRDS: 61.215.929

CRECI: 9.492-F - PR

Perito Avaliador Judicial. CNAI: 3.629

Seller/Buyer Mandate