Fazenda à venda com 4 quartos, 305m²

Descrição do imóvel

Excelente Fazenda de 305 alqueires goianos, em uma terra de dupla aptidão.

Negócio rural em pleno funcionamento.

Temos criado 1.500 cabeças/ano águas e secas. Em fase de implantação de projeto de adensamento por semi confinamento, com expectativa de criação de 3.000 cabeças/ano águas e secas.

ESTRUTURA:

• 1.000 hectares de pastaria formada em capim brachiarão, calcariado e adubado, tratado como se fosse cultura de plantio. Destes, 300 hectares são agriculturáveis (topografia plana e semi escorrida).
• Toda cercada e dividida com cerca de 30 piquetes (mais de 30 km de cercas).
• 1 curral master com 880 m², sendo 600 m² cobertos, com brete, balança e embarcador, porteiras salva-vidas, todo calçado em piso anti-stress (desenvolvido pela USP e trazido de São Paulo), com instalação hidráulica pronta e caixa d’água dedicada. Preparação para biodigestor.
• 1 curral tradicional, semicoberto, com balança e embarcador.
• 1 galpão todo coberto e fechado nas laterais, calçado, para guardar sementes, adubo e sal mineral.
• 2 casas sede, 5 casas de peão.
• 2,5 hectares de gueiroba plantada (5 anos).

Águas:

• 2 córregos nas divisas (Serra Dourada e Bálsamo);
• 2 córregos que nascem dentro da propriedade e a cortam (Palmito e Esmeril);
• 3 represas em sequência na gleba 1, perfazendo uma lâmina d’água de 36.000 m² (3,6 hectares);
• 2 represas na gleba 3, perfazendo uma lâmina d’água de 6.000 m² (0,6 hectares);
• 4 poços artesianos profundos (150-160 metros), sendo 2 na gleba 1 (um deles específico para atender a estrutura de casa, curral e galpão), 1 na gleba 2 e 1 na gleba 3, destinados a suprir a necessidade de água do projeto de semi confinamento;
• 3 caixas d’água de 20.000 litros para o sistema de alimentação hidráulico.

A área total da fazenda é de 305 alqueires do padrão goiano, divididos em 6 escrituras, o que facilita o financiamento bancário, podendo dar em garantia de até 12 operações bancárias.

Fica a apenas 12km de Vila Propício, acesso fácil.

Mais Informações:

Laesse Junior corretor de imóveis CRECI 22395

Fones: (62) 99245-6963 WhatsAPP

E-mail: [email protected]

Encontre mais imóveis em: www.imobiliariacerrado.com.br

OBS. Valores e informações constantes neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Características do imóvel

Canil

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Córrego

Córrego no Fundo

Energia elétrica

Fogão à Lenha

Galpão

Lago para pesca

Pasto

Poço artesiano

Pomar

Represa

Mais informações em www.cerradourbanismo.com.br