Conjunto Comercial-Sala para alugar, 1354m²

Descrição do imóvel

O Birmann 21 é um edifício corporativo de alto padrão, reconhecido como um marco arquitetônico na cidade de São Paulo. Localizado em Pinheiros, destaca-se por sua imponência, modernidade e localização estratégica, oferecendo aos seus ocupantes uma experiência de trabalho premium.

Informações Técnicas:

Altura: 108 metros, com 26 andares

Área total construída: 55.000 m²

Lajes: Flexíveis, a partir de 608 m²

Elevadores: 9 sociais e 2 de serviço

Estacionamento: 1.184 vagas

Ar-condicionado: Central

Certificação: LEED Gold (Leadership in Energy and Environmental Design), atestando sua sustentabilidade

Gerador: Para 100% do edifício, garantindo o funcionamento ininterrupto

Segurança: Sistema de segurança completo, com controle de acesso e monitoramento 24 horas

Heliponto: Com capacidade para até 3 toneladas

Infraestrutura de TI: Cabeamento estruturado e fibra ótica, atendendo às demandas tecnológicas mais avançadas

Localização privilegiada: Ao lado do Terminal Intermodal Pinheiros, com fácil acesso a ônibus, metrô e trem, além de estar próximo a importantes vias como a Marginal Pinheiros e a Avenida Brigadeiro Faria Lima.

Arquitetura icônica: Projetado pelo renomado escritório americano Skidmore, Owings e Merrill, o edifício se destaca na paisagem urbana com sua fachada imponente e design moderno.

Sustentabilidade: A certificação LEED Gold comprova o compromisso do Birmann 21 com o meio ambiente, através de práticas construtivas e tecnologias que reduzem o consumo de energia e água.

Tecnologia e segurança: O edifício conta com sistemas avançados de segurança e infraestrutura de TI, proporcionando um ambiente de trabalho seguro e conectado.

Flexibilidade: As lajes flexíveis permitem a adaptação dos espaços às necessidades de cada empresa, oferecendo layouts personalizados.

Serviços e conveniências: O Birmann 21 oferece diversos serviços e conveniências aos seus ocupantes, como restaurante, café, bicicletário e vestiários.

O Birmann 21 é muito mais do que um edifício corporativo. É um espaço que une arquitetura de prestígio, localização estratégica, tecnologia de ponta, sustentabilidade e serviços diferenciados, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador e produtivo. Seja qual for o porte ou segmento da sua empresa, o Birmann 21 tem a estrutura ideal para impulsionar o seu sucesso.

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