Conjunto Comercial-Sala para alugar, 1354m²

Avenida Doutora Ruth Cardoso, Pinheiros, São Paulo - SP

Código: CJ0083

Aluguel: R$ 162.480
IPTU: R$ 20.852
Condomínio: R$ 37.844

Aluguel

R$ 162.480

Condomínio

R$ 37.844

IPTU

R$ 20.852

Anunciante

CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone

(11) 2844-8592

Descrição do imóvel

O Birmann 21 é um edifício corporativo de alto padrão, reconhecido como um marco arquitetônico na cidade de São Paulo. Localizado em Pinheiros, destaca-se por sua imponência, modernidade e localização estratégica, oferecendo aos seus ocupantes uma experiência de trabalho premium.

Informações Técnicas:

Altura: 108 metros, com 26 andares

Área total construída: 55.000 m²

Lajes: Flexíveis, a partir de 608 m²

Elevadores: 9 sociais e 2 de serviço

Estacionamento: 1.184 vagas

Ar-condicionado: Central

Certificação: LEED Gold (Leadership in Energy and Environmental Design), atestando sua sustentabilidade

Gerador: Para 100% do edifício, garantindo o funcionamento ininterrupto

Segurança: Sistema de segurança completo, com controle de acesso e monitoramento 24 horas

Heliponto: Com capacidade para até 3 toneladas

Infraestrutura de TI: Cabeamento estruturado e fibra ótica, atendendo às demandas tecnológicas mais avançadas

Localização privilegiada: Ao lado do Terminal Intermodal Pinheiros, com fácil acesso a ônibus, metrô e trem, além de estar próximo a importantes vias como a Marginal Pinheiros e a Avenida Brigadeiro Faria Lima.

Arquitetura icônica: Projetado pelo renomado escritório americano Skidmore, Owings e Merrill, o edifício se destaca na paisagem urbana com sua fachada imponente e design moderno.

Sustentabilidade: A certificação LEED Gold comprova o compromisso do Birmann 21 com o meio ambiente, através de práticas construtivas e tecnologias que reduzem o consumo de energia e água.

Tecnologia e segurança: O edifício conta com sistemas avançados de segurança e infraestrutura de TI, proporcionando um ambiente de trabalho seguro e conectado.

Flexibilidade: As lajes flexíveis permitem a adaptação dos espaços às necessidades de cada empresa, oferecendo layouts personalizados.

Serviços e conveniências: O Birmann 21 oferece diversos serviços e conveniências aos seus ocupantes, como restaurante, café, bicicletário e vestiários.

O Birmann 21 é muito mais do que um edifício corporativo. É um espaço que une arquitetura de prestígio, localização estratégica, tecnologia de ponta, sustentabilidade e serviços diferenciados, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador e produtivo. Seja qual for o porte ou segmento da sua empresa, o Birmann 21 tem a estrutura ideal para impulsionar o seu sucesso.

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Características do imóvel

Ar condicionado

Ar condicionado

Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Despensa

Despensa

Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone:

(11) 2844-8592

CRECI: 128681

Sala-Conjunto, 94 m²

Rua Manuel Ferraz de Arruda Campos, Alto, Piracicaba - SP

Esta é a oportunidade perfeita para você adquirir uma sala comercial no bairro Alto, na cidade de Piracicaba. Com uma área interna de 94m² e área total também de 94m², este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço amplo e versátil para seus negócios. Localizada dentro do renomado Shopping Cidade Alta, esta sala comercial se destaca pela sua excelente localização e visibilidade. Com pavimento inferior e superior divididos em duas salas cada um, você terá a flexibilidade necessária para adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, a sala comercial conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, proporcionando comodidade e praticidade para você e seus clientes. Se você busca um ambiente moderno e sofisticado para receber seus clientes, esta sala comercial é perfeita para você. Com uma decoração impecável e um design de interiores pensado nos mínimos detalhes, este espaço irá transmitir profissionalismo e bom gosto. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita com um de nossos consultores. Venha conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esta sala comercial oferece. Aproveite essa oportunidade única de empreender em um dos melhores pontos comerciais de Piracicaba. Não deixe para depois, comece a investir no seu futuro agora mesmo!Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

Sala-Conjunto, 53 m²

Rua Manuel Ferraz de Arruda Campos, Alto, Piracicaba - SP

Sala Comercial para Venda no bairro Alto na cidade de Piracicaba. Com uma área interna de 52,61m² e área total de 52,61m², este imóvel é perfeito para empreendedores que buscam um espaço amplo e versátil para seus negócios. Localizada no renomado Shopping Cidade Alta, em Piracicaba/SP, esta sala comercial possui uma localização privilegiada. Situada no mesmo corredor onde se encontra uma casa lotérica, sua visibilidade é garantida, atraindo um grande fluxo de clientes em potencial. Atualmente, a sala abriga uma loja de produtos diversos, como móveis e roupas novas e usadas. Ao adquirir este imóvel, você também terá a oportunidade de adquirir o estoque disponível no momento da compra, avaliado em R$ 40.000,00. Isso significa que você já terá um acervo valioso para iniciar seu negócio de forma imediata. Além do piso térreo, a sala conta com um mezanino, proporcionando ainda mais espaço para exposição de produtos ou criação de um ambiente de trabalho diferenciado. E para sua comodidade, uma vaga de garagem coberta, escriturada e exclusiva está inclusa na negociação. O Shopping Cidade Alta oferece uma série de benefícios aos seus locatários. Com uma área comum para descanso, cozinha e banheiros masculino e feminino, você e seus clientes terão todo o conforto necessário durante as horas de trabalho. Além disso, um zelador está disponível 24 horas por dia, garantindo a segurança e tranquilidade que você precisa. Se você busca uma localização estratégica para o seu negócio, não pode deixar de considerar esta oportunidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel único. Obs.: O IPTU da garagem é cobrado separadamente, em 5 parcelas de R$ 57,00. Não perca tempo, essa é a chance de investir em um espaço comercial completo e pronto para receber o seu toque de designer de interiores e decoradorConverse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

Sala-Conjunto, 536 m²

Rua Olimpíadas, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Pronto para Ocupação. Impecável, conjunto comercial so medida no conceito PlugePlay. o Continental Square classificação Buildings AA (double A). Prédio com perfil Corporate, moderno sistema de automação. Próximo do shopping Vila Olímpia!!!! 536m²; 4 banheiros; mobiliário 100% novos ainda não utilizados e equipamentos; 8 vagas de garagem. Prédio entregue em 2003 Prédio com portaria 24 horas, recepção, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador. VALOR DA LOCAÇÃO 55.208,00 (INCLUSO CONDOMÍNIO E IPTU) Localizado na região Vila Olímpia da cidade São Paulo O edifício possui um total de 16 andares com lajes a partir de 973m²e conta com 13 elevadores sociais. Possui ar-condicionado Central e um total de 928 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Administração e Participação, Bebidas e Bens de Consumo ( outros ). Possui uma fachada de altíssimo padrão, sendo referência de imagem corporativa para as grandes empresas. - Piso em carpete importador, em placas - Iluminação em LED - Ar condicionado VRF - Cabeamento Cat. 6 com rack montado - Sistema de câmeras - Persianas - 100% Mobiliado Obs.: O layout pode ser adequado conforme necessidades do locatário. Localização privilegiada, ao lado dos shoppings Vila Olímpica e JK, próximo da estação Vila Olímpia da SPTM, próximo da região da nova Faria Lima e Juscelino Kubitschek, perto de tudo, restaurantes, bancos, supermercados, padarias, hospitais. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim, Brigadeiro Faria Lima, Bandeirantes, das Nações Unidas. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

Sala-Conjunto, 44 m²

Avenida Getúlio Vargas, Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP

Sala comercial com 44 M2, com 01 banheiro, conta também com 01 vaga de garagem coberta, sala muito bem localizada no centro de sbc, próximo ao shopping metrópole, mercados restaurantes, Escolas, linha do trólebus, super bem localizado. venha conferir. A PATRÃO IMÓVEIS tem mais de 15 anos de referência no mercado imobiliário, queremos te ajudar a realizar o seu sonho! Temos mais opções de apartamentos, casas, residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas para venda ou locação, além de empreendimentos em construção. Agende sua visita!!!