Casa à venda com 4 quartos, 162m²

Descrição do imóvel

Geribá Valley em Armação dos Búzios - RJ

Características: Academia, água, churrasqueira, clube, elevador, esgoto, estacionamento rotativo, guarita de segurança, iluminação pública, instalações para internet, jardim, medição de água individualizada, piscina adulto, portão eletrônico, portaria 24h, praça de convivência, 2 vagas de estacionamento.

Condomínio

Oportunidade imperdível em Geribá.

Imagine acordar com a brisa do mar batendo suavemente na janela, o som das ondas ao fundo e o sol iluminando cada canto da sua casa de praia. No Geribá Valley, você e sua família poderão desfrutar de momentos únicos, cercados pela natureza exuberante e pelas praias mais belas de Búzios.

Após um delicioso café da manhã no terraço, o dia se desenrola com as crianças brincando na areia, enquanto vocês aproveitam o pôr do sol juntos, criando memórias inesquecíveis. Um lugar onde os dias são mais leves, a família está mais unida e a vida acontece com tranquilidade e aconchego.

O condomínio fechado oferece segurança e privacidade, além de comodidades exclusivas, como uma piscina refrescante, academia completa e um elevador panorâmico que proporciona vistas deslumbrantes da natureza ao redor. Aqui, cada detalhe foi pensado para seu conforto e bem-estar.

Com design moderno, excelente padrão de construção e infraestrutura completa, o Geribá Valley oferece o cenário perfeito para viver ou investir, em uma localização valorizada que promete muito retorno.

# Localização privilegiada

# Condomínio fechado com segurança e privacidade

# Piscina, academia e elevador panorâmico

# Projetos arquitetônicos modernos

# Aproveitamento máximo dos espaços

# Qualidade de vida e investimento garantido

Não perca essa oportunidade! Entre em contato agora e descubra como realizar o sonho de ter seu refúgio particular em Búzios, onde cada dia é uma nova lembrança para toda a família!

ÁREA PRIVATIVA (161,87m²)

FRAÇÃO IDEAL GERAL 0,3999

COTA TERRENO R$ 832.500,00

CUSTO CONSTRUÇÃO R$ 1.000,000,00

CONSTRUÇÃO EM 36X R$ 27.777,778

VALOR VENDA R$ 1.832,500,00

Observações:

1) Custo de construção estimado, será pago em 36 parcelas, com previsão de início de obra e pagamento da primeira parcela em 10/07/2025.

2) Os valores de custo de obra, serão corrigos pelo INCC.

3) Prazo de entrega previsto para 30/06/2028.

Sobre a região

Geribá: O Destino Ideal para Conforto, Comodidade e Lazer

A praia de Geribá, em Búzios, é um dos destinos mais cobiçados da região dos Lagos, conhecida por sua atmosfera sofisticada e descontraída. Com uma localização privilegiada, Geribá oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma praia paradisíaca e a proximidade de uma infraestrutura completa para o dia a dia.

A praia de Geribá é ampla, com águas cristalinas e um cenário ideal para quem busca relaxamento, esportes ao ar livre e momentos especiais em família. É comum ver famílias passeando pela orla, praticantes de esportes como surf e stand-up paddle, e casais desfrutando de um pôr do sol inesquecível.

Além da natureza exuberante, a região de Geribá se destaca pela comodidade que oferece. Próximo ao bairro, você encontra excelentes restaurantes, cafés charmosos, mercados e lojas de conveniência, garantindo que tudo o que você precisa está a poucos minutos de distância. A noite em Búzios também tem muito a oferecer, com bares e restaurantes renomados localizados a uma curta distância, proporcionando o melhor da vida social com todo o conforto.

Para quem busca lazer e praticidade, Geribá é a escolha certa: além de sua praia icônica, está a poucos minutos da famosa Rua das Pedras