Apartamento à venda com 3 quartos, 75m²

Descrição do imóvel

Apartamento 3 Quartos, Sendo 2 Suítes - Sol da Manhã

Localização e Estrutura do Prédio:

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li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; O apartamento está localizado no segundo andar, acessível por um único lance de escadas.

li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; O prédio não possui garagem, elevador, nem porteiro.

li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; Não há condomínio formalizado; as despesas são rateadas entre as unidades, aproximadamente R$ 300,00 por unidade.

li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l0 level1 lfo1; tab-stops: list 36.0pt; Recentemente, os moradores têm se dedicado a melhorias no prédio, incluindo a modernização dos interfones e a instalação de sistema de vídeo monitoramento, com outras melhorias planejadas.

Características do Imóvel:

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li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Ambientes: 3 quartos, sendo 2 suítes.

li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Sol da Manhã: O apartamento recebe excelente iluminação natural durante a manhã.

li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l1 level1 lfo2; tab-stops: list 36.0pt; Reforma: Realizada pela Avant Reformas, com uma reforma total que incluiu:

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li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l1 level2 lfo2; tab-stops: list 72.0pt; Instalações hidráulicas, elétricas e de gás totalmente novas e modernizadas.

li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l1 level2 lfo2; tab-stops: list 72.0pt; Iluminação atualizada, com chuveiros equipados com luz especial para cromoterapia, que pode ser utilizada para criar efeitos coloridos, conforme mostrado nas fotos.

li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l1 level2 lfo2; tab-stops: list 72.0pt; O contrapiso foi completamente refeito.

li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l1 level2 lfo2; tab-stops: list 72.0pt; Troca de uma das colunas de barbará e modificação da planta original para otimizar o espaço e atender às necessidades modernas.

Documentação e Financiamento:

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li class=MsoNormal style=mso-margin-top-alt: auto; mso-margin-bottom-alt: auto; line-height: normal; mso-list: l2 level1 lfo3; tab-stops: list 36.0pt; A documentação do imóvel está perfeita e o apartamento é financiável.

Este apartamento é uma oportunidade única, com uma reforma completa e melhorias contínuas no prédio, oferecendo conforto e modernidade em um ambiente que está em processo de valorização. - Atual.21-01-25