Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 5700m²

Descrição do imóvel

Galpões/escritórios disponíveis para locação na Lapa, São Paulo, na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 420m² a(área total para locação, porém uma parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras. A disponibilidade imediata é de até 5.700 m², o empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao empreendimento E-Business Park (com o qual o empreendimento tem acordo de acesso para utilizar facilities internas) e ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).

O imóvel disponível possui área útil interna de 5.700m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), pé direito livre de 6,5m;

Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso; Cobertura de telha de concreto; Portas de enrolar de 5,0m de altura; Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;

Garagem: 25 vagas internas.

Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Testada de 90m;

Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas); O Imóvel possui AVCB J4.

Aluguel: R$ 216.600

Condomínio: R$ 39.900

IPTU: R$ 25.935

Características do imóvel

Ar condicionado

Copa

Luminária

Piso frio

Portão eletrônico

Sistema contra incêndio