Casa de Condomínio à venda com 4 quartos, 254m²

Descrição do imóvel

Casa em Condomínio para Venda - Condomínio Alphaville 3

Localizada no prestigiado Condomínio Alphaville 3, em Ribeirão Preto, SP, esta residência moderna assinada pelo arquiteto Rafael Perann combina elegância e integração com a natureza. Com vista para a mata e um pomar com 24 tipos de frutas, a casa, situada na zona sul de Bonfim Paulista, oferece fácil acesso aos principais serviços e ao Shopping Iguatemi.

Dimensões e Área:

Área Total: 504 m² | Área Construída: 254 m²

Valor: R$ 2.210.000,00 | IPTU: R$ 350,00 | Condomínio: R$ 1.000,00

Ambientes e Distribuição:

Dormitórios: 4 suítes amplas com armários planejados, garantindo conforto e privacidade.

Banheiros: 6, com acabamento premium, chuveiros e cubas duplas.

Salas: Sala de estar e jantar integradas, com iluminação natural.

Área Gourmet: Varanda com churrasqueira e cozinha de ilha equipada, ideal para eventos familiares.

Detalhes e Acabamentos:

Acabamentos Premium: Porcelanato 90x90, gesso detalhado e sancas em LED.

Automação Residencial: Controle de iluminação, climatização e som.

Esquadrias e Iluminação Completa: Janelas blackout automatizadas para conforto.

Piscina Aquecida e Energia Fotovoltaica: Piscina com aquecimento solar e sistema fotovoltaico de 1.200 KW/mês, promovendo economia e sustentabilidade.

Estrutura e Conforto:

Cozinha de Ilha: Com cooktop e móveis planejados.

Jardim e Pomar: Amplo jardim e pomar com 24 tipos de frutas.

Garagem: 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Climatização e Hidromassagem: Ar-condicionado em todos os ambientes e hidromassagem para relaxamento.

Infraestrutura do Condomínio:

Segurança Completa: Câmeras de monitoramento, fechaduras biométricas, cerca elétrica e segurança armada.

Portaria 24 Horas e Delivery: Controle de acesso rigoroso e conveniência para entregas.

Acessibilidade Completa: Estrutura para pessoas com mobilidade reduzida.

Área de Lazer:

Clube Alphaville: Espaço exclusivo para lazer e bem-estar.

Quadras Esportivas: Tênis, beach tennis e quadra poliesportiva.

Piscinas e SPA: Piscina adulto e infantil, além de um SPA com sauna.

Convivência e Fitness: Lounge com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, pista de caminhada e fitness outdoor.

Localização e Proximidades:

Próxima a escolas, supermercados, bares, restaurantes e shoppings, a casa oferece excelente acesso ao Parque Olhos D Água e outros pontos da cidade.

Pontos Fortes:

Este projeto, assinado por Rafael Perann, destaca-se por sua área externa ampla, disposição fluida dos cômodos e um sistema de energia solar. A localização privilegiada e o pomar exclusivo complementam um imóvel que une sustentabilidade e sofisticação.

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