Terreno à venda, 304m²

Descrição do imóvel

<br><b>Terreno de Esquina com Potencial para Investimento no Centro de Campo Largo, PR</b><br> <br>Excelente oportunidade de investimento em terreno de esquina, localizado na divisa dos bairros Aparecida e Centro, a apenas 900 metros da Pra&ccedil;a do Museu. Com <b>16 metros de frente e 19 metros de fundo</b> , o terreno &eacute; ideal para diversas possibilidades de constru&ccedil;&atilde;o.<br> <b>Caracter&iacute;sticas:</b><br> <br> &bull;<b>&Aacute;rea Total:</b> Zoneamento Residencial 2 (ZR2), permitindo constru&ccedil;&otilde;es de at&eacute; 4 pavimentos conforme libera&ccedil;&atilde;o e an&aacute;lise do alvar&aacute;.<br> &bull;<b>Frente Ampla e Versatilidade de Uso:</b> Guia amarela permite: <br> &bull;Habita&ccedil;&atilde;o unifamiliar<br> &bull;Condom&iacute;nios horizontais e verticais de pequeno porte<br> &bull;Com&eacute;rcio de tipos 1 e 2 e servi&ccedil;os tipo 1 e 2<br> <br> <br> &bull;<b>Topografia</b> : Terreno plano, facilitando obras e projetos.<br> &bull;<b>Infraestrutura:</b> Rua com transporte p&uacute;blico, pr&oacute;ximo a com&eacute;rcios, escolas e todas as comodidades urbanas.<br> <br> <br>Al&eacute;m disso, o terreno conta com uma constru&ccedil;&atilde;o de casa em alvenaria de aproximadamente <b>70m&sup2;</b> (n&atilde;o averbados), com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, garagem e uma &aacute;rea inacabada no subsolo. H&aacute; ainda uma estrutura antiga de com&eacute;rcio, oferecendo possibilidades adicionais de reforma e aproveitamento.<br> <br><b>Ideal para quem busca investimento em uma localiza&ccedil;&atilde;o privilegiada em Campo Largo, com grande potencial de valoriza&ccedil;&atilde;o e especificidades para projetos residenciais e at&eacute; comerciais.</b> Entre em contato para saber mais e agendar uma visita!<br> <br><br><br>Chave do anúncio: Bjbyqg0Z16eDwjKX