Fazenda à venda, 29500000m²

Descrição do imóvel

Localização: Itaituba, Pará

Área total: 2.950 Hectares (609,50 Alqueirões)

Dupla Aptidão

Área Aberta: 800 hectares sendo 500 hectares em pastagens capins Mombaça e Braquiarão, 300 hectares com pequena juquira

Área com aproveitamento para agricultura em 1.475 hectares

Reserva legal: fácil de regularizar

Altitude: 129 Metros

Topografia: Plana e Parte ondulada mecanizavel

Teor de Argila: 20% à 38%

Tipo de Solo: Terra vermelha argilosa, terra roxa excelente, partes com terra amarela e terra preta macia.

Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano

Recurso Hidrícos:

Nascentes, corrego na divisa um rio de médio porte com bom volume de água.

Logística:

22 Km do asfalto

62 Km da sede do municipio de Itaituba-PA

62 Km da sede do municipio de Trairão-PA

45 Km da sede até o calcário mais próximo.

62 Km do Porto de soja

Acesso parte asfaltada e parte estrada de chão razoável.

Benfeitorias:

02 Casa sede simples de madeira, energia eletrica,

Deposito de sal, madeiras para benfeitorias, 10 km de cercas.

Documentação: Regularizada

Preço por hectare: R$ 5.424,00

Preço por Alqueirão: R$ 26.251,00

Preço total: R$ 16.000.000,00

Condições de pagamento: 10 milhões de entrada, Saldo com até 2 parcelas anuais (Aceita proposta)

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

OBS:

LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332

Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado.

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Características do imóvel

Casa de caseiro

Casa sede

Cerca

Energia elétrica

Lavoura

Pasto

Rio

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