Apartamento à venda com 4 quartos, 246m²

Descrição do imóvel

Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento no Condomínio Edifício Alto Dos Pinheiros é a escolha ideal. Situado no 14º andar, o imóvel oferece uma ampla área útil de 246m², proporcionando ambientes espaçosos e bem distribuídos. Construído em 1991, com 33 anos de solidez, o apartamento é uma combinação perfeita de estrutura bem conservada e estilo clássico.

? **Características do Imóvel**:

• Copa e cozinha ampla, ideal para refeições em família
• Área de serviço ventilada e com varanda exclusiva
• Banheiro de serviço e lavabo
• Sala de estar integrada à sala de lareira e varanda ampla com vista encantadora
• Hall de elevador privativo, garantindo maior exclusividade
• Sala de jantar integrada à sala de almoço
• Hall íntimo com acesso reservado às suítes e escritório
• Suíte master com jacuzzi e varanda privativa
• Piso de madeira em todo o apartamento, proporcionando um ambiente aconchegante
• Interfone e gás encanado para maior praticidade
• Vagas de garagem fixas, amplas o suficiente para SUVs

? **Infraestrutura do Condomínio**:

O Condomínio Edifício Alto Dos Pinheiros oferece uma excelente infraestrutura de lazer e segurança, com comodidades como:

• Salão de festas
• Piscinas adulto e infantil
• Playground para as crianças
• Jardim bem cuidado e agradável
• Vagas de visitante
• Elevadores (social e de serviço)
• Segurança e portaria 24 horas

? **Localização Privilegiada**:

O apartamento está estrategicamente localizado em Alto de Pinheiros, uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços:

**Educação**:

• Próximo aos renomados Colégio Santa Cruz e Escola Vera Cruz
• Escolas bilíngues e internacionais como Beacon School e St. Francis College

**Lazer e Esporte**:

• Clube Alto de Pinheiros e Anhembi Tênis Clube, com infraestrutura esportiva moderna
• Parque Villa-Lobos e Praça Pôr do Sol, perfeitos para atividades ao ar livre

**Compras e Conveniência**:

• Shopping Villa-Lobos, com lojas de marcas renomadas e diversas opções de lazer
• Supermercados como Pão de Açúcar, St. Marche e hortifrutis locais

**Gastronomia**:

• Diversidade gastronômica com opções como Forneria San Paolo, Bráz Pizzaria, Pìu, Mama Trattoria, Gael, Pirajá, Tartuferia, Nou, e muitos outros

**Saúde e Bem-estar**:

• Próximo ao Hospital Albert Einstein e Hospital São Luiz
• Academias como Bio Ritmo e Smart Fit, além de estúdios de pilates e yoga

**Transportes e Acessos**:

• Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Faria Lima e Av. Pedroso de Morais
• Próximo às estações de metrô e trem Cidade Universitária, Faria Lima e Pinheiros, além de diversas linhas de ônibus