Casa à venda com 2 quartos, 155m²
Rua Barão de Penedo, Água Rasa, São Paulo - SP
Código: PU1ni3gcs- Venda: R$ 1.250.000
- IPTU: R$ 89
-
155m² Total
Área total do imóvel
-
155m² Útil
Área útil do imóvel
-
1 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
-
2 Quartos
Quantidade de quartos do imóvel
-
1 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
-
1 Suítes
Quantidade de suítes do imóvel
R$ 1.250.000
R$ 89
Flow Imoveis
(11) 5071-2679
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
Casa para uso misto residencial e comercial na Água Rasa
Já foi utilizado como bar durante muitos anos, depois uma mercearia e também oficina mecânica!
Para meu uso adaptei a uma oficina de computadores e utilizamos durante 20 anos aproximadamente.
É possível utilizar a parte de cima para moradia e a debaixo para comercio pois o a localização é excelente, bem em frente ao supermercado Chama, local bem movimentado.
INSTALAÇÕES E ESTRUTURA DA CASA EM ORDEM (vide abaixo).
Prédio tem dois números na prefeitura e portanto podem ser instaladas até duas empresas.
Prédio seguro, com portas reforçadas e fechaduras, no piso inferior tem o pé direito alto podendo servir para armazém e/ou mezeninos e também mantendo o local arejado e fresco.
No piso superior o pé direito é de 3 m mantendo os ambientes ventilados e frescos.
Documentação em ordem (Prefeitura, ENEL, SABESP, etc.)
Sem dívidas de qualquer tipo, tanto no prédio quanto do proprietário. Estudo propostas para pagamento à vista!
Atualmente serve como um loft mobiliado para home-office!
Telhado, estrutura e instalações em dia, sem nada para fazer.
Salão no térreo está dividido por uma parede, que pode ser removida por não ser estrutural.
Área livre no fundo do quintal que pode ser coberta para uso interno
Instalação elétrica tem previsão para ar condicionado (de parede ou split)
Instalação para rede de computadores (cabeada) no prédio inteiro (com cabos colocados e funcionando)
Instalação para TV a cabo no prédio inteiro (com cabo colocado)
Instalação para alarme no prédio inteiro, com equipamentos instalados
Instalação para telefone fixo do tipo KS e/ou PABX (aparelhos não inclusos a princípio)
Apesar de ser um imóvel antigo está muito bem cuidado devido as manutenções, agende uma visita com a corretora para avaliar pessoalmente!
Características do imóvel
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Flow Imoveis
Telefone:
(11) 5071-2679
CRECI: 26342J
Venda
R$ 1.250.000R$ 89
Flow Imoveis
(11) 5071-2679
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.