Apartamento à venda com 3 quartos, 183m²

Descrição do imóvel

M8 Negócios Imobiliários apresenta apartamento duplex no 18º andar do Edifício Tambaú.

Localizado na Rua Engenheiro Arthur Betes, 215, a 800 metros do Shopping Água Verde.

Este apartamento duplex com 285 m2 de área total conta com a planta Original sendo um ícone na região.

Sobre a distribuição do imóvel:

1º. Pavimento:

• Hall de entrada
• Sala de estar integradas e com sacada (vista da cidade definitiva).
• Cozinha ampla com bancada de granito e torneira da pia monocomando com água quente.
• Lavanderia arejada com boa iluminação e natural.
• Despensa.
• Dependência de empregada.

Área intima do 1º pavimento:

• Suíte ampla com ventilação natural no banheiro.
• 01 Dormitório.
• Banheiro Social com ventilação natural,

2º. Pavimento:

• Sala com sacada e vista definitiva.
• Lareira em granito,
• Lavabo.
• Espaço Gourmet interna ao apartamento com churrasqueira a carvão.
• Área de apoio integrável ao espaço Gourmet.

Área intima do 2º. pavimento:

• Suíte Master com closet e sacada com vista definitiva.

As Garagens:

• 03 Vagas de garagem livre
• Vagas cobertas e demarcadas.

Sobre a Construção:

O Edifício foi construído em 1998 pela construtora RPM incorporação.

O edifício Tambaú é um Ícone, revestido com pastilhas na Cor Verde Oliva, tornando elegante com arquitetura clássica.

O ótimo estado de conservação agrega valor ao patrimônio.

São 20 pavimentos. sendo 72 apartamentos no total.

Sobre a Localização:

Próximo de vários pontos de interesse, tais como:

• Supermercado Festval @ 1,8 KM.
• Confeitaria Jauense @ 1,7 KM.
• Escolas tais como Maple Bear @ 3,2 Km.
• Academia Bluefit @ 700 metros.
• Supermercado Angeloni @ 2,4 Km.
• Cineplus Água Verde @ 750 metros.
• MAI - Museu de Arte Indígena @ 2,1 KM
• Hospital IPO @ 650 metros.
• Boutique da Carne 100 metros
• Paseou República conta com:

(conjunto comercial com mercado, cafeteria Goo Coffe, choperia, sorveteria, pizzaria e Hamburgueria) 500 metros

Igreja do Portão 1 km

Bancos diversos 1 km

Carrefour 800 metros

Shopping Palladium 2km

O Condomínio Tambaú é equipado com diversas instalações, tais como, Hall de entrada decorado e portaria 24 horas.

No último possui 3 salões de festas os quais se integram e contemplam a vista da Cidade.

O Espaço Kids atende o lazer da família.

Sobre as taxas:

• Valor de taxa de condomínio: R$ 1.290,00 + fundo de reserva.
• IPTU : R$ 3.21,00 (anual).

Condições de Negociação:

• Aceita Financiamento,
• Imóvel quitado e documentação em Ordem.

Entre em contato com a M8 Negócios Imobiliário para agendar uma visita e obter informações adicionais.

(*) Os valores mencionados podem ser alterados sem prévio aviso.

(**) Os valores de IPTU se referem a parcela anual.