Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 6308m²

Descrição do imóvel

Imóvel composto por 2 galpões independentes, com testada de 150 m de frente para Rod. Virginia Viel C. Dall'Orto - importante eixo de desenvolvimento da cidade, indicado para atividades industriais ou logísticas mas também, devido à excelente localização e visibilidade, para atividades de varejo, como revenda de veículos, materiais para construção, entreposto comercial etc. Apresenta bom estado de conservação, podendo ser reformado para atender às necessidades específicas de seu negócio.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

Caixa dágua em torre com capacidade de 50 m³

Caixa dágua em torre para incêndio com capacidade de 64 m³

Serviços de água e saneamento por BRK Ambiental - Sumaré S.A.

Entrada de força de 750 kW – CPFL

Entrada de gás natural – Comgás

Caldeira a gás

2 docas para carga e descarga (no galpão 1)

2 portões de aço dobrável, para acesso aos galpões com 6,72 x 4,00 m (1 em cada galpão)

Iluminação e ventilação natural zenital

Piso com resistência industrial

Entrada social ou de pedestre, com acesso à

recepção e escritório (nos 2 galpões)

Vestiários nos 2 galpões

Portões com acionamento à distância

Guarita atende aos 2 galpões.

QUADRO DE ÁREAS

GALPÃO 1: 4.164,50 M²

térreo: 3904,25 m²

mezanino: 256,25 m²

pé direito: 6 m

docas: 2

vagas estacionamento: 13

GALPÃO 2: 2.084,25 M²

térreo: 1964,25 m²

mezanino: 120,00 m²

pé direito: 6 m

vagas estacionamento: 4

OUTRAS

casa caldeira: 27,72 m²

cobertura leve: 36,00 m²

TERRENO: 9.898 M²

Frente: 145 m

Fundos: 70 m

Área construída total: 6.308,47 m²

ENTRE O CENTRO DE SUMARÉ E A ROD. ANHANGUERA

A boa infraestrutura da região — que, no passado, já

contava com uma importante linha de trem e,

atualmente, conta com o Aeroporto Internacional de

Viracopos e as rodovias Anhanguera e Bandeirantes —

além das políticas de incentivo fiscal da prefeitura,

foram responsáveis por atrair diversas indústrias nas

últimas décadas.

PRINCIPAIS DISTÂNCIAS

Rod. Anhanguera: 2,4 km

Centro Sumaré: 3,2 km

Rod. dos Bandeirantes: 9 km

Americana: 15 km

Campinas: 29 km

Aeroporto de Viracopos: 36 km

São Paulo: 110 km