Fazenda à venda

Descrição do imóvel

FAZENDA COM PISTA DE POUSO NA REGIÃO NOROESTE DE MINAS - MG FA00225

Próxima a UNAI - MG

-14.200 hectares de área total

-11.000 hectares de área util e plana, sendo: aproximadamente 6.000 hectares de mogno africano com idades de 8 anos a 6 meses de plantio totalmente irrigados;

outros 5.000 hectares em pastagem com cercas de arame liso (6 cordas) e aroeira; toda a área útil é plana e poderá ser convertida para agriculturas irrigadas diversas.

Toda área útil tem licenças vigentes para retirada de árvores isoladas, visando a implantação de cultura irrigada.

-Confinamento para 20.000 bois.

-Casa de ração, currais e barracão, balança para pecuária;

-75 km de estradas internas mapeadas e bem conservadas;

-4 km de Rio de grande vazão;

-7 represas internas;

-Várias nascentes e ribeirões;

-Outorga de água estadual e federal para aproximadamente 10.000 hectares;

-Energia elétrica trifásica na fazenda com disponibilidade de carga, pendente apenas contratação de carga;

Bioma: cerrado

Argila: acima de 40%

Altitude: 650 m

Chuvas: 1.500 mm (média últimos 5 anos);

-Casa sede excelente;

-Casa de gerente;

-Casa de funcionários;

-Refeitório;

-Área social;

-Pista de pouso asfaltada - 1.200 metros x 20,00 metros de largura, homologada;

-Fazenda 100% monitorada por câmeras em toda a sua extensão;

-Todas as licenças (LI LO LA) em dia, inclusive, Licenças para supressão de madeira de Lei e Pequi, com as devidas adequações;

Documentação: Escritura

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