Casa à venda com 3 quartos

Descrição do imóvel

• Linda casa de campo rústica, no coração da Granja Viana.

TERRENO ORGÂNICO há 18 anos, com horta e frutíferas.

• O terreno em declive propicia a queda d?água e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana. Algumas das árvores têm mais de 40 anos.
• Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara, Chal-Chal, Pau Pólvora, Aroeira, Ipês entre outras atraem papagaios e tucanos.
• Há grande variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS.
• ?TRANSMICO?: um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno.
• ?BONDINHO DE FRUTAS? para alimentar a fauna.
• FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: banana; pitanga, mamão, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, goiabeiras, acerola, café, etc.
• HORTA com adubação orgânica produzindo variedade de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais.
• ROCINHA com milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, ervilha torta, açafrão, entre outras

CASA PRINCIPAL

• Linda casa de campo rústica para os amantes da natureza, com home office, no coração da Granja Viana.
• Charmosa, integrada, com ótimo acabamento e excelente localização.
• Construção sólida, com detalhes em concreto. Toda em tijolo aparente de barro, sendo a edícula construída com tijolo requeimado.
• A casa é coberta com telhas de cerâmica e a parte interna tem forro de cedrinho acompanhando o declive do telhado.
• Os quartos e banheiros têm laje. A casa tem pé direito alto com as tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado é de peroba envernizada.
• Há instalação em vários pontos para telefonia fixa, Internet Vivo Fibra e TV a cabo.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social pela varanda.
• Lavabo.
• 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet.
• 2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários são de peroba.
• Banheiros com espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas a gás, com tubulação de cobre. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim.
• Varanda com vista para as copas das árvores. O melhor espaço para as refeições.
• Salas de estar, lareira/TV, jantar.
• Lareira muito bem construída aquece e enfeita o ambiente nos períodos de frio, não havendo retorno de fumaça na casa.
• Copa cozinha integrada repleta de armários, com bancada em granito, pia, gabinetes e balcão. Torneira mono comando com água quente por aquecedor à gás independente. Preparada para instalação de máquina de lavar louças, triturador de lixo na pia com tomadas de 110v e 220v e despensa planejada com porta dobrável.

EDÍCULA / SOBRADO / HOME OFFICE

• Com escritório, biblioteca e banheiro.
• Pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra.

ANEXO GOURMET

• Para churrasco, com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes.
• Banheiro.
• Área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v.

Ao lado da edícula, um banheiro espaçoso, serve também ao pessoal de serviço externo.

GARAGEM:

• 6 vagas internas, sendo 4 cobertas.
• Vaga externa no mesmo nível da casa, para visitas ou carga e descarga.

AQUECIMENTO DE ÁGUA:

• Gás de passagem.
• Para o aquecimento da água, logo na entrada da casa há cilindros de gás que abastecem fogões e aquecedores.
• Há 3 pontos de saída de gás para fogões, sendo um na cozinha e dois na churrasqueira. Há 2 aquecedores, sendo um para os chuveiros e outro para a cozinha.

Aceita PERMUTA por propriedade rural na região da Grande Campinas (Holambra, Mogi Mirim, Jaguariúna, Arthur Nogueira, Martim Francisco)

Imobiliária Novo Tempo, um novo conceito em realizar sonho !!!!!

• Sujeito a alterações sem aviso prévio.

Não perca mais tempo, agende agora mesmo sua visita.

CRECI 32.030 - J