Apartamento à venda com 2 quartos, 118m²

Descrição do imóvel

Lindo apartamento em Bela Vista.<br> <br> Amplo, ensolarado, ventilado, reformado com 2 quartos - vista ampla, espaçoso e confortável.<br> <br> <br> Imóvel frontal com vista aberta, andar alto, silencioso, claro e bem ventilado.<br> <br> Sol na região da sala e dos quartos e no período da tarde sol região da área de serviço. <br> <br> Contém 2 quartos, sala ampla, cozinha ampla, 2 banheiros, área de serviço, hall de entrada.<br> <br> Corredor onde se situam os dois quartos e um dos banheiros e quartinho.<br> <br> Vaga de garagem grande 13m² com escritura. com escritura separada, não podendo ser alterada pelo condomínio.<br> <br> É primeira vaga no pavimento térreo, próxima aos elevadores.<br> <br> Medidas: 13,00m2 (2,50 x 5,20)<br> <br> Área privativa e área total 35,62 m2 (para carro grande)<br> <br> Sala ampla, e espaçosa comporta divisão do espaço para sala de jantar (opcionalmente).<br> <br> Dois quartos amplos e um menor ao fundo todos com armários e o maior com armários e gaveteiros.<br> <br> Porcelanato na sala e quartos. Piso cerâmico banheiros, cozinha e área serviço.<br> <br> Recém reformado.<br> <br> Cortina Blackout nas janelas dos quartos. <br> <br> Elétrica reformada recentemente.<br> <br> Cozinha ampla, clara com janelas.<br> <br> Possui balcão em granito verde Ubatuba, pia de alumínio e fogão de indução Eletrolux 80cm (grande).<br> <br> E é farta em armários e pia com gabinete.<br> <br> Entrada social na sala e segunda entrada pela cozinha com porteiro eletrônico Intelbras de uso opcional.<br> <br> Mantida a chave (mais segura - fechamento por pinos) igual para as duas entradas.<br> <br> Área de serviço grande e livre com opção de uso para área de serviço ou outra forma a escolher.<br> <br> Há pontos entrada e saída água para de lavar nesse espaço e no banheiro externo. <br> <br> Janelas em toda a fachada da área de serviço em alumínio.<br> <br> Todas as janelas e vitrôs são em alumínio e todos os cômodos tem ventilação e luz natural.<br> <br> Não permanecem os móveis e utensílios no imóvel.<br> <br> Ficam o fogão de indução, fechadura eletrônica da porta de entrada da cozinha.<br> <br> E luminária com ventilador de teto no quarto maior.<br> <br> Acesso pela garagem (lateral à portaria) para pessoas com mobilidade reduzida.<br> <br> E pela portaria (tem alguns degraus de escada) para mobilidade normal.<br> <br> Prédio com 10 andares e 4 apartamentos por andar.<br> <br> <br> Está localizado próximo a grandes avenidas como 23 de Maio, Av. Brigadeiro Luiz Antônio.<br> <br> E bem próximo à Rua Maestro Cardim - onde situa-se o Hospital Beneficência Portuguesa.<br> <br> A região é farta em Hospitais, Faculdades, mercados e supermercados, padarias, academias, pet shops, farmácia.<br> <br> E outros comércios como mercadinhos regionais, porém à frente do prédio e em suas laterais não há comércios barulhentos. Academia Smart Fit na região, várias padarias, teatros, escolas. <br> <br> Próximo às estações São Joaquim e Liberdade do metrô, pontos de ônibus para várias regiões.<br> <br> Feira livre próxima na sexta-feira e no domingo.<br> <br> É de fácil acesso por várias vias e não corre o risco de alag