Conjunto Comercial-Sala para alugar, 502m²

Descrição do imóvel

Excelente localização.

Vila Olímpia é um dos bairro mais procurados de São Paulo, pois fica localizada próximo de um dos mais importantes centros corporativos.

Extensa área de comércio e serviços.

Próximo de Faculdades, Escolas, Bancos, Hospitais, Hotéis, Shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia, Parque do Povo, Supermercados, Hortifrútis, Padarias, Restaurantes, Bares e Lanchonetes.

Fácil acesso pela Rua Funchal e Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitscheck

Conjunto de escritório Alto Padrão pronto para mudar com área real privativa de 502, 06m², área real comum de garagem de 235,20m², área de uso de 97,90m², encerrando a área total de 835,16m², cabendo ?lhe o direito de uso de 10 (dez) vagas de garagem.

Imóvel dividido em 02 conjuntos, sendo que cada unidade com a área individual 251,03m².

Um dos conjuntos possui 03 banheiros e 01 cozinha e o outro 04 banheiros e 01 cozinha, totalizando 07 banheiros e 02 cozinhas no andar, 02 elevadores, 01 auditório com a capacidade entre 50-60 pessoas.

Prédio com excelente imagem corporativa, com 03 elevadores, 11 andares, segurança e portaria 24 horas, recepção com controles de visitantes, com controle de acesso por catracas eletrônicas, bicicletário e fumódromo, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, CFTV e estacionamento rotativo para visitantes.

Locação

R$ 30.000,00 andar inteiro

R$ 16,000,00 metade do andar

Condomínio R$ 4.500,00 cada conjunto

Parcela Mensal IPTU R$ 2.524,10 cada conjunto