Conjunto Comercial-Sala para alugar, 634m²

Descrição do imóvel

O The Bridge Tower se destaca como uma excelente opção para empresas que buscam um endereço corporativo de alto padrão em uma localização estratégica, com infraestrutura completa e lajes flexíveis. Seus diferenciais, como a imagem corporativa, a sustentabilidade e a proximidade a diversos serviços e conveniências, o tornam uma escolha atrativa para empresas de diversos portes e segmentos.

Classificação: Edifício Classe A, padrão corporativo de ocupação.

Localização: Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1747 - Brooklin Novo, São Paulo - SP.

Área Locável Total: 8.748,26 m²

Número de Andares: 12 andares, com lajes de 497,24 m² a 1.101,34 m².

Ar-condicionado: Sistema central VRF.

Elevadores: 3 elevadores sociais.

Estacionamento: 179 vagas de garagem, com 13 vagas por andar (tipo 1).

Subsolos: 2 subsolos.

Outros: Gerador para áreas comuns e privativas, sistema de segurança com CFTV, controle de acesso, catracas e portaria 24 horas.

Diferenciais

Localização Estratégica: Situado na Avenida Berrini, um dos principais polos comerciais de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias como a Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes. Próximo a shoppings, restaurantes, hotéis e serviços.

Infraestrutura Completa: O edifício oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades das empresas, incluindo ar-condicionado central, gerador, sistema de segurança e estacionamento amplo.

Lajes Flexíveis: As lajes flexíveis permitem a adaptação dos espaços de acordo com as necessidades de cada empresa, proporcionando maior versatilidade e otimização do layout.

Imagem Corporativa: A classificação Classe A e a localização privilegiada conferem ao edifício uma imagem corporativa de alto padrão, ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio.

Sustentabilidade: O The Bridge Tower possui iniciativas sustentáveis, como coleta seletiva de lixo e sistema de reuso de água, contribuindo para a redução do impacto ambiental.

Localização e Entorno

O The Bridge Tower está localizado no coração do Brooklin Novo, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A região oferece uma excelente infraestrutura de transporte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, à estação Berrini da CPTM e à futura estação Brooklin Paulista do metrô (Linha Lilás).

Além disso, o entorno do edifício conta com uma ampla variedade de serviços e conveniências, como:

Shoppings: Morumbi Shopping, Market Place e Shopping DeD.

Restaurantes: Diversas opções de restaurantes, desde redes fast-food até restaurantes sofisticados.

Hotéis: Hotéis de diferentes categorias, como o Hilton São Paulo Morumbi e o Transamérica Executive The Special.

Serviços: Bancos, farmácias, supermercados, academias e outros serviços essenciais.

Conclusão

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