Conjunto Comercial-Sala para alugar, 634m²
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, Cidade Monções, São Paulo - SP
Código: CJ0040- Aluguel: R$ 40.164
- IPTU: R$ 9.922
- Condomínio: R$ 6.788
-
634m² Total
Área total do imóvel
-
634m² Útil
Área útil do imóvel
-
13 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
-
2 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 40.164
R$ 6.788
R$ 9.922
CONSULTOR ESPECIALISTA
(11) 2844-8592
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
O The Bridge Tower se destaca como uma excelente opção para empresas que buscam um endereço corporativo de alto padrão em uma localização estratégica, com infraestrutura completa e lajes flexíveis. Seus diferenciais, como a imagem corporativa, a sustentabilidade e a proximidade a diversos serviços e conveniências, o tornam uma escolha atrativa para empresas de diversos portes e segmentos.
Classificação: Edifício Classe A, padrão corporativo de ocupação.
Localização: Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, 1747 - Brooklin Novo, São Paulo - SP.
Área Locável Total: 8.748,26 m²
Número de Andares: 12 andares, com lajes de 497,24 m² a 1.101,34 m².
Ar-condicionado: Sistema central VRF.
Elevadores: 3 elevadores sociais.
Estacionamento: 179 vagas de garagem, com 13 vagas por andar (tipo 1).
Subsolos: 2 subsolos.
Outros: Gerador para áreas comuns e privativas, sistema de segurança com CFTV, controle de acesso, catracas e portaria 24 horas.
Diferenciais
Localização Estratégica: Situado na Avenida Berrini, um dos principais polos comerciais de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias como a Marginal Pinheiros, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes. Próximo a shoppings, restaurantes, hotéis e serviços.
Infraestrutura Completa: O edifício oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades das empresas, incluindo ar-condicionado central, gerador, sistema de segurança e estacionamento amplo.
Lajes Flexíveis: As lajes flexíveis permitem a adaptação dos espaços de acordo com as necessidades de cada empresa, proporcionando maior versatilidade e otimização do layout.
Imagem Corporativa: A classificação Classe A e a localização privilegiada conferem ao edifício uma imagem corporativa de alto padrão, ideal para empresas que buscam um endereço de prestígio.
Sustentabilidade: O The Bridge Tower possui iniciativas sustentáveis, como coleta seletiva de lixo e sistema de reuso de água, contribuindo para a redução do impacto ambiental.
Localização e Entorno
O The Bridge Tower está localizado no coração do Brooklin Novo, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A região oferece uma excelente infraestrutura de transporte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus, à estação Berrini da CPTM e à futura estação Brooklin Paulista do metrô (Linha Lilás).
Além disso, o entorno do edifício conta com uma ampla variedade de serviços e conveniências, como:
Shoppings: Morumbi Shopping, Market Place e Shopping DeD.
Restaurantes: Diversas opções de restaurantes, desde redes fast-food até restaurantes sofisticados.
Hotéis: Hotéis de diferentes categorias, como o Hilton São Paulo Morumbi e o Transamérica Executive The Special.
Serviços: Bancos, farmácias, supermercados, academias e outros serviços essenciais.
Conclusão
>>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<
>>> Valores Sujeito a Modificação <<<
Características do imóvel
-
Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
-
Televisão à cabo
Televisão à cabo
O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
-
Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
-
Despensa
Despensa
Área para armazenamento de alimentos e utensílios.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: CONSULTOR ESPECIALISTA
Telefone:
(11) 2844-8592
CRECI: 128681
Aluguel
R$ 40.164R$ 6.788
R$ 9.922
CONSULTOR ESPECIALISTA
(11) 2844-8592
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.