Apartamento à venda com 2 quartos, 69m²

Descrição do imóvel

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Apartamento na Vila Leopoldina de 69m² para Reforma por R$ 435 mil

69 m2

2 quartos, +1 dependencia de empregada

2 banheiros

1 vaga fixa e coberta

Portaria 24h com cameras

Academia

Elevador social e de serviço

Necessita de reforma

Se você está em busca de um apartamento com uma localização privilegiada e excelente custo-benefício, encontrou o lugar certo! Este apartamento na Rua Carlos Weber, 253, Vila Leopoldina, São Paulo, é perfeito para quem quer morar em uma das regiões mais procuradas da cidade. Com 69m² de área construída, este imóvel oferece uma oportunidade imperdível para reformar e personalizar do seu jeito.

**Características:**

**Localização:**

A localização é um dos maiores destaques deste apartamento. Situado na Rua Carlos Weber, 253, você estará a apenas 700 metros da estação Vila Leopoldina, facilitando o acesso a todas as regiões de São Paulo. Além disso, a proximidade com farmácias, mercados, escolas e outros estabelecimentos comerciais torna a vida cotidiana muito mais prática e conveniente.

**Dimensões e Distribuição:**

Com 69m² de área construída, o apartamento dispõe de uma planta bem distribuída, com 2 dormitórios, 2 banheiros e dependência de empregada. A disposição dos cômodos proporciona uma sensação de amplitude e aproveitamento inteligente dos espaços.

**Vaga de Garagem:**

A vaga de garagem é fixa e determinada, garantindo segurança e comodidade para estacionar o seu veículo. Não precisa se preocupar com rotatividade de vagas ou disputas por espaço.

**Condição do Imóvel:**

O apartamento necessita de reformas, o que é uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar cada detalhe do seu novo lar. Com uma boa reforma, este imóvel pode se transformar em um espaço moderno e aconchegante, exatamente do seu jeito.

**Último Andar:**

Outra vantagem é estar localizado no último andar, o que proporciona maior privacidade, menor ruído e uma vista mais ampla da região.

**Amenidades:**

O condomínio oferece várias amenidades para o seu conforto e segurança, incluindo:

• Espaço de academia, ideal para manter a saúde e a boa forma sem sair de casa.
• Portaria 24 horas, garantindo segurança para você e sua família.
• Elevadores social e de serviço, proporcionando praticidade no dia a dia.

**Acessibilidade e Transporte:**

Além da proximidade com a estação Vila Leopoldina, o apartamento está localizado em uma área com excelente infraestrutura de transporte. Várias linhas de ônibus passam próximas ao imóvel, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.

**Preço e Condições:**

Tudo isso por um valor de venda de R$ 435.000,00. Este preço competitivo, aliado à possibilidade de personalização do imóvel através de reformas, faz deste apartamento uma excelente opção de investimento.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e visualizar todo o potencial que ele oferece. Agende já a sua visita !