Casa à venda com 2 quartos, 95m²

Descrição do imóvel

<b>Lançamento 1o Fase! ORYGEM RESIDENCE CLUBE, localizado no bairro Teresópolis, em Porto Alegre\RS.</b><br><br>Seja rápido e adquira a sua casa (sobrado) em condomínio fechado, com 2 dormitórios (ambos suítes), 148m2 de área privativa.<br><br><b>No pavimento térreo: </b>A frente jardim com piso em placas de concreto e acabamento rústico vassourado, intercaladas com grama, espaço de estacionamento privativo para 2 carros e entrada de pedestre, living integrado a cozinha, lavabo e aos fundos pátio com churrasqueira;<br><br><b>No segundo pavimento:</b> com a área íntima contendo 2 dormitórios (ambos suítes) e BWC Suítes;<br><br><b>No terceiro pavimento:</b> com opção para uma terceira suíte ou espaço office e terraço.<br><br>Unidade entregue com espera para lareira, espera para automação, espera para placas fotovoltáicas, espera para piscina e/ou spa no 1o e 3o pavimentos, espera para banheiro e espera para elevador.<br><br><b>Esta unidade é adaptada para PCD. (veja planta)</b><br><br>Empreendimento com lazer completo e infraestrutura de clube em uma localização de fácil acesso a vias importantes da cidade.<br><br><br><b>CONDIÇÕES DE PAGAMENTO SUGERIDAS (maio/2024):</b><br><br>•Entrada no ato: R$ 64.000,00;<br>•2 Reforços (12 meses e 24 meses): R$ 17.056,00<br>•36 parcelas de R$ 2.133,00<br>•Chaves: R$ 17.088,00<br>•Financiamento Bancário: R$ 448.000,00<br><br><b>Condições especiais de lançamento:</b> contratação da parcela "financiamento" em até 60 dias após a assinatura do contrato particular de promessa de compra e venda:<br><br><i>1. ITBI, RI e taxas de contratação de financiamento correrão por conta da incorporadora (para contratação do financiamento em até 60 dias);</i><br><i>2. Não haverá incidência de correção monetária pela variação do INCC sobre a parcela "financiamento" (para contratação do financiamento em até 60 dias);</i><br><i>3. Bônus, no valor de R$ 25.000,00, descontados do preço total da unidade, </i><b><i>já aplicados no valor anunciado</i></b><i> (para contratação do financiamento em até 60 dias);</i><br><br><b>** Valor de IPTU e do Condomínio são estimativas.</b><br><br><i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i><br><br><br>Informações sobre o condomínio<br><br>O condomínio <b>ORYGEN RESIDENCE CLUB</b>, está localizado no bairro Teresópolis em Porto Alegre/SC, empreendimento a ser construído sobre o terreno será de uso residencial. Será composto por 145 (cento e quarenta e cinco) sobrados, sendo 5 (cinco) sobrados adaptáveis para pessoas com deficiência com 2 (dois) dormitórios, 49 (quarenta e nove) sobrados com 2 (dois) dormitórios e 91 (noventa e um) sobrados com 3 (três) dormitórios.<br><br>Haverá na área condominial os seguintes equipamentos: pórtico de acesso ao condomínio, guarita, salão de festas com churrasqueira, espaço para micromarket, academia, sala de jogos, brinquedoteca, lounge com lareira, piscina adulto e spa, piscina infantil, playground, espaço pet, redário, fogo de chão, mini quadra (recreativa), estar externo com pergolado, quiosque gourmet, quadra de beach tennis, refeitório (de serviço), vestiário (de serviço), depósito de lixo, depósitos, bicicletário, espaço para zelador, 12 (doze) vagas de estacionamento condominiais para visitantes e área de preservação permanente (APP).<br><br><br>ENTRE A ZONA SUL E A ZONA NORTE. NO CENTRO DE INÚMERAS POSSIBILIDADES!<br>Av. Engenheiro Ludolfo Boehl, 931 | Teresópolis | Porto Alegre, RS<br><br>•Colégio Pastor Dohms Zona Sul: 2 min<br>•Bourbon Teresópolis: 5 min<br>•Colégio João XXIII: 5 min<br>•Uniritter Campus Zona Sul: 6 min<br>•PUCRS: 10 min<br>•Jardim Botânico: 13 min<br>•Av. Carlos Gomes: 15 min<br>•Av. Nilo Peçanha: 16 min<br>•Parque Moinhos de Vento: 20 min<br>•Shopping Iguatemi: 24 min<br><br><b><i>Registro de Incorporação R-3-223.265 .</i></b><br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: LSKJGrct1Ytv2rEZ