Conjunto Comercial-Sala para alugar, 1066m²

Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, Cidade Monções, São Paulo - SP

Código: CJ0035

Aluguel: R$ 127.990
IPTU: R$ 22.674
Condomínio: R$ 22.653

Aluguel

R$ 127.990

Condomínio

R$ 22.653

IPTU

R$ 22.674

Anunciante

CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone

(11) 2844-8592

Descrição do imóvel

O Thera Corporate é um edifício de escritórios de alto padrão, classificado como Triple A, localizado na prestigiada Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, no bairro Brooklin, em São Paulo. Inaugurado em 2014, o edifício se destaca por sua arquitetura moderna, acabamentos nobres, tecnologia de ponta e serviços diferenciados, consolidando-se como um dos endereços mais desejados por empresas que buscam um ambiente de trabalho sofisticado e eficiente.

Área Locável: 21.047 m²

Número de Andares: 15

Lajes: Unidades a partir de 1.032 m², com lajes típicas entre 2.067 m² e 2.130 m²

Certificação LEED: Gold, atestando sua sustentabilidade

Outros:

Pé-direito alto

Sistemas avançados de automação predial

Lajes eficientes, livres de pilares, com piso elevado e forro modular

Infraestrutura completa para ar condicionado

Gerador de energia para áreas comuns e privativas

Elevadores de alta performance

Segurança 24 horas com controle de acesso

Localização Estratégica: Na Avenida Berrini, um dos principais centros financeiros de São Paulo, com fácil acesso às Avenidas Bandeirantes e Marginal Pinheiros, além de estar próximo ao Aeroporto de Congonhas.

Arquitetura e Design: Arquitetura contemporânea com acabamentos nobres, criando um ambiente de trabalho elegante e inspirador.

Tecnologia e Sustentabilidade: Certificação LEED Gold, sistemas de automação predial e eficiência energética, demonstrando o compromisso com o meio ambiente.

Serviços e Conveniências:

Espaço gastronômico no térreo

Praça central e áreas de convivência integradas ao projeto paisagístico

Possibilidade de locação de andares já mobiliados

Estacionamento com manobrista

Endereço: Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, - Brooklin, São Paulo - SP, 04571-010

Região: Bairro Brooklin, um dos mais valorizados de São Paulo, com infraestrutura completa de comércio, serviços, restaurantes, hotéis e transporte público.

Proximidade:

Estação Berrini da CPTM

Shopping Morumbi

Aeroporto de Congonhas

Marginal Pinheiros

Em resumo, o Thera Corporate é um edifício que une localização privilegiada, arquitetura sofisticada, tecnologia de ponta e serviços de alto nível, oferecendo um ambiente de trabalho completo e inspirador para empresas que buscam o melhor para seus negócios. Se você procura um endereço corporativo de prestígio em São Paulo, o Thera Corporate é uma excelente opção a ser considerada

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>>> Valores Sujeito a Modificação <<<

Características do imóvel

Ar condicionado

Ar condicionado

Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
Televisão à cabo

Televisão à cabo

O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
Escritório

Escritório

Espaço reservado para trabalho ou estudos.
Despensa

Despensa

Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone:

(11) 2844-8592

CRECI: 128681

Sala-Conjunto, 94 m²

Rua Manuel Ferraz de Arruda Campos, Alto, Piracicaba - SP

Esta é a oportunidade perfeita para você adquirir uma sala comercial no bairro Alto, na cidade de Piracicaba. Com uma área interna de 94m² e área total também de 94m², este imóvel é ideal para empreendedores que buscam um espaço amplo e versátil para seus negócios. Localizada dentro do renomado Shopping Cidade Alta, esta sala comercial se destaca pela sua excelente localização e visibilidade. Com pavimento inferior e superior divididos em duas salas cada um, você terá a flexibilidade necessária para adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, a sala comercial conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem, proporcionando comodidade e praticidade para você e seus clientes. Se você busca um ambiente moderno e sofisticado para receber seus clientes, esta sala comercial é perfeita para você. Com uma decoração impecável e um design de interiores pensado nos mínimos detalhes, este espaço irá transmitir profissionalismo e bom gosto. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita com um de nossos consultores. Venha conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esta sala comercial oferece. Aproveite essa oportunidade única de empreender em um dos melhores pontos comerciais de Piracicaba. Não deixe para depois, comece a investir no seu futuro agora mesmo!Converse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

Sala-Conjunto, 53 m²

Rua Manuel Ferraz de Arruda Campos, Alto, Piracicaba - SP

Sala Comercial para Venda no bairro Alto na cidade de Piracicaba. Com uma área interna de 52,61m² e área total de 52,61m², este imóvel é perfeito para empreendedores que buscam um espaço amplo e versátil para seus negócios. Localizada no renomado Shopping Cidade Alta, em Piracicaba/SP, esta sala comercial possui uma localização privilegiada. Situada no mesmo corredor onde se encontra uma casa lotérica, sua visibilidade é garantida, atraindo um grande fluxo de clientes em potencial. Atualmente, a sala abriga uma loja de produtos diversos, como móveis e roupas novas e usadas. Ao adquirir este imóvel, você também terá a oportunidade de adquirir o estoque disponível no momento da compra, avaliado em R$ 40.000,00. Isso significa que você já terá um acervo valioso para iniciar seu negócio de forma imediata. Além do piso térreo, a sala conta com um mezanino, proporcionando ainda mais espaço para exposição de produtos ou criação de um ambiente de trabalho diferenciado. E para sua comodidade, uma vaga de garagem coberta, escriturada e exclusiva está inclusa na negociação. O Shopping Cidade Alta oferece uma série de benefícios aos seus locatários. Com uma área comum para descanso, cozinha e banheiros masculino e feminino, você e seus clientes terão todo o conforto necessário durante as horas de trabalho. Além disso, um zelador está disponível 24 horas por dia, garantindo a segurança e tranquilidade que você precisa. Se você busca uma localização estratégica para o seu negócio, não pode deixar de considerar esta oportunidade. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel único. Obs.: O IPTU da garagem é cobrado separadamente, em 5 parcelas de R$ 57,00. Não perca tempo, essa é a chance de investir em um espaço comercial completo e pronto para receber o seu toque de designer de interiores e decoradorConverse com o especialista e marque uma visita. Temos certeza que pessoalmente é ainda melhor!

Sala-Conjunto, 536 m²

Rua Olimpíadas, Vila Olímpia, São Paulo - SP

Pronto para Ocupação. Impecável, conjunto comercial so medida no conceito PlugePlay. o Continental Square classificação Buildings AA (double A). Prédio com perfil Corporate, moderno sistema de automação. Próximo do shopping Vila Olímpia!!!! 536m²; 4 banheiros; mobiliário 100% novos ainda não utilizados e equipamentos; 8 vagas de garagem. Prédio entregue em 2003 Prédio com portaria 24 horas, recepção, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador. VALOR DA LOCAÇÃO 55.208,00 (INCLUSO CONDOMÍNIO E IPTU) Localizado na região Vila Olímpia da cidade São Paulo O edifício possui um total de 16 andares com lajes a partir de 973m²e conta com 13 elevadores sociais. Possui ar-condicionado Central e um total de 928 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Administração e Participação, Bebidas e Bens de Consumo ( outros ). Possui uma fachada de altíssimo padrão, sendo referência de imagem corporativa para as grandes empresas. - Piso em carpete importador, em placas - Iluminação em LED - Ar condicionado VRF - Cabeamento Cat. 6 com rack montado - Sistema de câmeras - Persianas - 100% Mobiliado Obs.: O layout pode ser adequado conforme necessidades do locatário. Localização privilegiada, ao lado dos shoppings Vila Olímpica e JK, próximo da estação Vila Olímpia da SPTM, próximo da região da nova Faria Lima e Juscelino Kubitschek, perto de tudo, restaurantes, bancos, supermercados, padarias, hospitais. Fácil acesso para as avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim, Brigadeiro Faria Lima, Bandeirantes, das Nações Unidas. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

Sala-Conjunto, 44 m²

Avenida Getúlio Vargas, Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP

Sala comercial com 44 M2, com 01 banheiro, conta também com 01 vaga de garagem coberta, sala muito bem localizada no centro de sbc, próximo ao shopping metrópole, mercados restaurantes, Escolas, linha do trólebus, super bem localizado. venha conferir. A PATRÃO IMÓVEIS tem mais de 15 anos de referência no mercado imobiliário, queremos te ajudar a realizar o seu sonho! Temos mais opções de apartamentos, casas, residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas para venda ou locação, além de empreendimentos em construção. Agende sua visita!!!