Apartamento à venda e aluguel, 63m²

Descrição do imóvel

**Conjunto Comercial - Venda/Locação - Barra Funda**

**Localização:**

Rua do Bosque, Barra Funda, São Paulo - SP. Este imóvel está estrategicamente localizado no térreo com mezanino, totalizando 63,54 m², na praça de alimentação do Edifício Lex Offices, ao lado do Fórum da Barra Funda.

**Características do Imóvel:**

• Área Útil: 63,54 m²
• Área Total: 64 m²
• Piso Cerâmico
• 1 Vaga de Garagem

**Descrição:**

Este conjunto comercial térreo com mezanino é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço estratégico na Barra Funda. Com 63,54 m² e piso cerâmico, é ideal para diversos tipos de negócio, especialmente de alimentação, dada a sua localização na praça de alimentação do Edifício Lex Offices. A proximidade com o Fórum da Barra Funda agrega ainda mais valor a este imóvel.

**Valores:**

• **Venda:** R$ 650.000,00
• **Locação:** R$ 4.000,00 (R$ 62,95/m²)
• **Condomínio:** R$ 701,50 (R$ 11,04/m²)
• **IPTU:** R$ 3.798,80 (anual, dividido em 10 parcelas - R$ 316,56/mês, R$ 4,98/m²)

Este imóvel oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço comercial estratégico na Barra Funda. Para mais informações ou agendar uma visita, estou à disposição.