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Loja-Salão para alugar, 879m²

Rua Gonçalves Dias, Lourdes, Belo Horizonte - MG

Código: 97670
  • Aluguel: R$ 59.000
  • IPTU: R$ 6.000
  • Condomínio: R$ 6.900

  • 899m² Total

    • Área total do imóvel

  • 879m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 2 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 3 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 59.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 6.900

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.000

Anunciante

Aline Horta Corretora de Imóveis

Telefone

(31) 99996-8070

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

Descrição do imóvel

ANDAR COMERCIAL NO BAIRRO DE LOURDES

Com uma localização privilegiada no bairro de Lourdes, o Edifício David Malamud é um empreendimento comercial construído em terreno de 1.872m² de Lojas e Salas que variam de 155 m² a 515 m².

Prédio novo com 3 elevadores, controle de acesso, estacionamento rotativo, portaria 24h com porteiro físico.

O andar comercial disponível para locação está presente no 3º pavimento deste edifício, possuindo 3 banheiros. Possui um total de 20 vagas de garagens cobertas.

A metragem total do andar é de 899,25 m², sendo 879,9 m² de área coberta e 19,35 m² de área descoberta.

Com espaço preparado para receber gerador de energia para cada andar ideal para empresas de tecnologia e que precisam estar em funcionamento por 24h.

Portaria 24h

Agende já sua visita.

Características do imóvel

  • Segurança de plantão

    Segurança de plantão

    O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Recepção

    Recepção

    O imóvel conta com uma recepção para atendimento.

  • Gerador

    Gerador

    Equipado com gerador para energia de emergência.

  • Sistema de alarme

    Sistema de alarme

    O imóvel possui um sistema de alarme para segurança adicional.

  • Interfone

    Interfone

    O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Aline Horta Corretora de Imóveis

Telefone:

(31) 99996-8070

CRECI: 36689

Aluguel

R$ 59.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 6.900

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 6.000

Anunciante

Aline Horta Corretora de Imóveis

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(31) 99996-8070

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Rua Gonçalves Dias, Lourdes, Belo Horizonte - MG

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R$ 12.500

Cond: R$ 4.673

Loja-Salão, 380 m²

Avenida Raja Gabaglia, Santa Lúcia, Belo Horizonte - MG


Andar/conjunto de salas para locação, ótima localização no bairro Santa Lúcia na avenida Raja Gabaglia com aproximadamente 380 m² de área construída em região privilegiada, de fácil acesso, todo decorado e pronto para uso. Entrada do prédio com interfone e elevador, escada. Andar localizado no nível subsolo, mas com excelente vista. Recepção, vãos livres, salas de diretoria e reunião, banheiros com ótimo padrão, terraço com copa/cozinha, linda vista para bairros Santa Lúcia e São Bento, 03 vagas de garagem. Sua localização estratégica possibilita acesso rápido ao Centro, bairros da Zona Sul, Belvedere e Nova Lima. O empreendimento também possui fácil acesso a saídas de BH como o Anel Rodoviário e 356 - 040. O prédio foi projetado pelo renomado arquiteto Gustavo Penna e possui, além da vista exuberante, elevador panorâmico que agrega conforto e comodidade aos seus clientes e funcionários.

380 m² 0 quartos 7 banheiros 3 vagas
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Loja-Salão, 140 m² - Foto 1
Loja-Salão, 140 m² - Foto 2
Loja-Salão, 140 m² - Foto 3
Loja-Salão, 140 m² - Foto 4
Loja-Salão, 140 m² - Foto 5

R$ 9.000

Cond: R$ 2.100

Loja-Salão, 140 m²

Praça Raimunda Rodrigues Magela, Inconfidentes, Contagem - MG


Disponível para locação, esta loja comercial localizada dentro do Shopping União Street Mall oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio. Com 140 m² de espaço amplo no térreo, a loja conta com piso em porcelanato, teto com rebaixamento em gesso e iluminação de qualidade, garantindo um ambiente moderno e atraente para seus clientes. Anteriormente, a loja funcionava como petshop e está totalmente adaptada para esse segmento. No entanto, sua estrutura versátil permite fácil adaptação para diversos tipos de negócios, tornando-a ideal para quem busca estabelecer ou expandir sua empresa em um local de grande circulação. Essa localização estratégica no Bairro Inconfidentes, em Contagem, proporciona fácil acesso e visibilidade dentro de um shopping bem frequentado, garantindo uma excelente oportunidade para diversos segmentos comerciais. Não perca essa chance de alavancar o seu negócio em um espaço de alto padrão. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer o potencial que esta loja oferece para o seu empreendimento! Segmentos Ideais para o Imóvel: Petshop/Veterinária: Com a loja já adaptada para esse segmento, continua sendo uma excelente opção para quem deseja abrir ou expandir um negócio voltado para cuidados e serviços animais. Clínica de Estética ou Beleza: A estrutura moderna com rebaixamento em gesso e boa iluminação torna o espaço ideal para clínicas de estética, salões de beleza, ou barbearias que buscam um ambiente sofisticado. Boutique de Moda: A localização dentro de um shopping e o ambiente bem iluminado e decorado fazem desta loja uma excelente opção para uma boutique de roupas, calçados ou acessórios. Cafeteria ou Confeitaria Gourmet: Com a fácil adaptação do espaço, é possível transformá-lo em uma charmosa cafeteria ou confeitaria, aproveitando o fluxo de clientes do shopping. Escritório de Consultoria ou Coworking: A loja pode ser convertida em um espaço de coworking ou em um escritório de consultoria, oferecendo um ambiente profissional e bem localizado. Loja de Eletrônicos ou Tecnologia: A boa iluminação e a visibilidade dentro do shopping tornam a loja adequada para a venda de produtos eletrônicos, acessórios para smartphones ou outros itens tecnológicos. Essa diversidade de segmentos potenciais torna o imóvel uma excelente escolha para empreendedores de diversas áreas que buscam um espaço comercial pronto para operar e com grande potencial de atração de clientes.

140 m² 0 quartos sem vaga
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Loja-Salão, 690 m² - Foto 1
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R$ 1.230.000

Cond: R$ 5.994

Loja-Salão, 690 m²

Rua dos Carijós, Centro, Belo Horizonte - MG


Ótimo investimento para o seu negócio ou para aplicar o seu dinheiro. Andar corrido: 690,15 mts em andar inteiro composto por 20 salas, 10 banheiros,pisos em marmorize, granito e taco; janelas grandes com boa ventilação;Andar alto com baixo nível de ruído, e boa vista para Serra do Curral, distribuídos da seguinte forma: 1601 - 04 salas, 02 banhos com 120,74m², 1602 - 02 salas, 02 banhos com 82,14m²; 1603 - 05 salas, 02 banhos com 156,69m²;1604 - 05 salas, 02 banhos com 179,37m²;1605 - 04 salas, 02 banhos com 151,21m²; Prédio: Bem conservado, 03 elevadores, sistema de combate a incêndio;portaria 24 horas, na região central, fácil acesso; ;

690 m² 0 quartos 10 banheiros sem vaga
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Loja-Salão, 195 m² - Foto 1
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Loja-Salão, 195 m² - Foto 5

R$ 9.000

Cond: R$ 929

Loja-Salão, 195 m²

Avenida Raja Gabaglia, Cidade Jardim, Belo Horizonte - MG


Apresentamos uma oportunidade única de investimento em uma das localizações mais estratégicas de Belo Horizonte: a Avenida Raja Gabaglia. Esta loja, atualmente alugada, está disponível para venda, oferecendo uma excelente opção para investidores que buscam renda passiva e valorização patrimonial. Detalhes do imóvel: Área: 195 m², garantindo um espaço amplo e versátil para uma variedade de negócios. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta, proporcionando conveniência e segurança. Prédio Recém-Reformado: Modernidade e sofisticação definem este espaço, com uma fachada de granito e vidro que eleva a estética do imóvel. Estacionamento para Clientes: Um diferencial importante para qualquer negócio, facilitando o acesso e aumentando a atratividade para clientes. A localização privilegiada na Avenida Raja Gabaglia assegura uma alta visibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes, maximizando as oportunidades de negócio. Não perca esta chance exclusiva de investir em um dos pontos comerciais mais desejáveis de Belo Horizonte. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita. Marcia (31) [TELEFONE]

195 m² 0 quartos 1 vaga
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Loja-Salão, 475 m² - Foto 1
Loja-Salão, 475 m² - Foto 2
Loja-Salão, 475 m² - Foto 3
Loja-Salão, 475 m² - Foto 4
Loja-Salão, 475 m² - Foto 5

R$ 30.500

Cond: R$ 500

Loja-Salão, 475 m²

Avenida Silva Lobo, Nova Suíssa, Belo Horizonte - MG


PONTO DE DIVISA ENTRE 5 BAIRROS , NOVA SUISSA , CALAFATE, GRAJAÚ E BARROCA E PRADO. EXCELENTE PONTO COMERCIAL 1ª LOCAÇÃO NA SILVA LOBO / BAIRRO CALAFATE. LOJA AREJADA COM 475M²; SEM ACABAMENTO, FRENTE EM BLINDEX, PISO CIMENTO GROSSO. POSSUI DISPONIBILIDADE DE 12 VAGAS DE ESTACIONAMENTO. EMPREENDIMENTO NOVO E IMPONENTE, ONDE FUNCIONAM AS LOJAS TELHA NORTE E SUPERMERCADOS BH E SMART FIT. BENEFÍCIOS: LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO DA AV. AMAZONAS, AVENIDA BARÃO HOMEM DE MELO. GRANDE FLUXO DE PEDESTRES E VEÍCULOS, AO LADO DE DIVERSOS COMÉRCIOS E TRANSPORTE PÚBLICO. PONTO COMERCIAL IDEAL PARA SUA EMPRESA E SEU FUTURO NEGÓCIO.

475 m² 1 quarto 2 banheiros 12 vagas
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