Terreno à venda, 26000m²

Descrição do imóvel

Terreno para Venda<br>Sousas, Campinas<br>26.000,00 m² total<br>Colinas do Atibaia, Campinas, Distrito de Sousas, de fundo para o rio Atibaia, entorno de muito verde, com área de preservação ambiental. <br><br>Agende já a sua visita...<br><br>Colinas do Atibaia é uma sociedade de proprietários de chácaras rurais, localizada às margens do Rio Atibaia entre o distrito de Sousas, Campinas e o Município de Pedreira. É uma área de aproximadamente 450 alqueires, desmembrados de uma antiga fazenda de café. O Loteamento é Rural e possui 173 glebas com um tamanho mínimo 20.000m² cada. A sociedade é dirigida pelo Conselho Técnico Administrativo / CTA, com doze membros e um conselho fiscal. <br><br>A Sociedade tem representações nas seguintes instituições: Conselho Municipal do Meio Ambiente - CONDEMA e no Conselho Gestor da APA / CONGEAPA. <br><br>A Sociedade Colinas do Atibaia se encarrega, desde a sua fundação, de cuidar da Mata Ribeirão Cachoeira através de investimentos próprios em projetos de prevenção e combate a incêndios florestais, investe recursos na aceração anual além dos investimentos em educação ambiental. Possuímos, desde 1996, um programa de lixo reciclável semanal.<br><br>O Colinas investe no desenvolvimento sustentável do espaço em que vivemos. Através de educação ambiental pretendemos transferir conhecimentos em manejo e gestão ambiental para os proprietários de cada uma das glebas da sociedade para preservar a integridade do meio físico em que vivemos, que visa a conservação e proteção do patrimônio natural e dos ecossistemas regionais. Como as matas ciliares e capoeiras, que formam o nosso precioso sistema ecológico.<br>No centro do loteamento está a Mata Ribeirão Cachoeira. È o maior fragmento florestal da Área de Proteção Ambiental de Campinas, com 233,7. Está localizado na Z.AMB ? Zona de Conservação Ambiental Especial, a mais restritiva. È o segundo fragmento do município em área, depois da Reserva Santa Genebra. È uma propriedade particular, e parte desta mata está averbada como reserva legal. Em seu interior há vários mananciais que deságuam no Ribeirão Cachoeira e desemboca no Rio Atibaia . A vegetação da mata é classificada como floresta atlântica semidecídua. A diversidade vegetal é alta assim como da fauna silvestre. Podemos encontrar na MATA e no seu entorno animais nativos como: onça parda, jaguatiricas, ariranhas, lontras, tatus, jabutis, cascavéis, jararacas, jiboias, gambás, ouriços, lagartos, cachorros-do-mato, raposas, lobos-guará, bugios, saguis, tucanos, sabiás, tico-ticos, garças, dentre tantos outros. A flora é caracterizada por jequitibás, perobas, figueiras, lixas, urucuranas, palmeiras, perobas-rosa e uma imensidão de outras espécies nativas. Viver nesse santuário ecológico implica em ser responsável pela sua conservação e manutenção. <br><br>A sustentabilidade do Colinas enquanto patrimônio de seus sócios está relacionada a atitudes simples porém fundamentais, inter-relacionadas e de profundo impacto em nosso meio, como a preservação das águas, ampliação da vegetação nativa, preservação do solo e do respeito a fauna e a biodiversidade local.<br><br>13/11/2023