Sobrado à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Nada como um imóvel de grande bom gosto, com excelência em todo seu processo construtivo. Corpo técnico e operacional com histórico incontestável, por todas entregas ja realizadas ao longo de 4 décadas.

Podemos considerar nesse sobrado, localizado em um pitoresco condominio, repleto de bem-estar e com acesso logístico impar.

Descrição Sumária:

Infraestrutura para implementação de ar condicionado central: Considera-se, 1 "ponto" na área da sala de jantar, 1 "ponto" na sala de estar, e 3 "pontos" no piso superior, sendo um para cada suíte.

Infraestrutura de GLP efetuada com tubulação de cobre para o forno.

Fornecimento e instalação de um pergolado em jatobá maciço a ser instalado em área ao lado do SPA, com medidas de 2,0 m x 2,0 m x 2,1,m (Cx L x h), possuindo tratamento nas madeiras com antifúngico e 3 demãos de verniz.

Boxes instalados em vidros temperados para as 3 suítes e para o WC da área externa, todos sob medida e com com altura de 2,10 m, ressaltando que tratam-se de boxes com alturas diferenciadas dos padrões de "linha de produção seriada" que são comercialmente fornecidos.

Infraestrutura completa para implementação de água quente através de BOILER e placas solares.

Totalidade da iluminação com LED´s, excetuando-se entretanto os pendurais sobre a ilha da cozinha e do lustre da sala de jantar pois, segundo a arquiteta, tratam-se ser de gosto pessoal particular e de acordo com o mobiliário a ser escolhido pelo novo proprietário.

Granitos:

Pia, ilha da cozinha e lavatório do lavabo.

Cor: Preto Via Láctea.

NOTA: A ilha da cozinha contem instalado um depurador de ar de 90 cm para instalação futura de cooktop, a ser adquirido e instalado pelo novo proprietário.

Lavatórios da suíte nº 1, suíte master e suíte mº 2

Cor: Champanhe

Pias da área gourmet e do banheiro da área externa.

Cor: Verde Ubatuba

Totalidade das soleiras e pingadeiras.

cor: Preto Negresco

Bases para os guarda-corpos da área de luz

Cor: Preto Negresco

Pintura

Paredes internas

Cor:Algodão Egípcio

Totalidade dos tetos

Cor:Brancos

Paredes da área gourmet e fundo

Cor:Areia

Pisos e revestimentos:

Piso superior:Porcelanato

Pisos das salas de estar, de jantar, cozinha e lavanderia: Porcelanatos

Pisos da área da garagem, hall de entrada e área de luz :Porcelanatos

Piso da Varanda Gourmet:Porcelanato

Piso das varandas das suítes: Porcelanatos

Pisos e Revestimentos para o LAVABO, BANHOS nº 1 e nº 2, Suíte MASTER e WC externo: Porcelanatos

Piso da escada: Porcelanato

SPA - "Jacuzzi"

Vantagens e usabilidade , no pilar de custos envolvidos para manutenção são absurdamente menores, sem considerarmos a redução de consumo de água.

O modelo instalado trata-se da MARGARIDA da AQUALAX, fornecido com sistema de aquecimento, filtro de ozônio(bactericida), bombas, luzes e tampa térmica, sem considerarmos que com essa alternativa, foi possível um "ganho de área, instalando-se pergolado em madeira JATOBÁ ao lad...