Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2167m²

Descrição do imóvel

**Excelente Imóvel Comercial à Venda - Localização Privilegiada em São Paulo**

Este imóvel está situado em uma localização estratégica e de fácil acesso, a apenas **2 quadras da estação Leopoldina de trem** e próximo a diversos pontos de ônibus. Ele está fora da zona de restrição de circulação de caminhões da PMSP, o que proporciona comodidade para o transporte de mercadorias.

Com **acesso direto às marginais Pinheiros e Tietê**, e proximidade das principais rodovias do país, é ideal para quem busca facilidade no transporte e distribuição. Além disso, está próximo à **Sede Central dos Correios**, a menos de 5 minutos do **Parque/Shopping Villa Lobos** e ao lado do **ITM CORP**, um complexo com mais de 100.000 m² ocupado pelo grupo **ITAÚ UNIBANCO e CYRELA**.

**Detalhes do Imóvel:**

• **Área Total de 2.282 m²** e **2.167 m² de área construída**
• **Pé Direito de 7,5 metros**
• **5 docas** e **15 a 22 vagas de estacionamento**
• **Rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida**

Este imóvel é altamente versátil e pode ser utilizado para diversos tipos de negócios.

**Agende sua visita e aproveite essa oportunidade única!**