Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 390m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa no Cond São Paulo II - Sobrado 3 dorms / 1 ste. Piscina, churrasqueira, lareira!

Contato: Duarte 11 97235-6935 Cod 1214 CA0708

Endereço do imóvel: Cond. São Paulo II (Bairro postal: São Paulo II), Cotia, SP - CEP: 06706-000

(Endereço do Condomínio: Av Estácio de Sá, 1756 - São Paulo II, Cotia, SP - CEP: 06706-005)

AT: 360,00 (frente: 12m x 30m nas laterais)

AC: 390,00 m²

Valor de venda: R$ 1.780.000,00 um milhão, setecentos e oitenta mil reais).

Valor de locação: NÃO ALUGA

Valor do Condomínio (Ago/24): R$ 795,00

Valor do IPTU (2024): R$ 5.320,00 ano à vista ou 12 x de R$ 443,00

Documentação: 100% ok

Financiamento bancário: permite

Permuta: NÃO ESTUDA

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: (11) 9.7235-6935 COM DUARTE

Ano da construção original: Muito bom

Estado de conservação: 1999

DESCRITIVO DO IMÓVEL:

Casa envidraçada, avarandada com bom acabamento.

Imóvel repleto de armários.

Pisos em Ardósia, cerâmica, assoalho em madeira Ipê e Miracema.

2 acessos: social, lazer / serviço.

Entrada social pela varanda.

Living para 4 ambientes voltados para terraço, quintal e lazer.

Estar, lareira/TV, bar e jantar integrada à cozinha.

Copa cozinha repleta de armários planejados, integrada à sala de jantar, tampos em granito, 2 cubas inox, coifa e gabinetes.

Lavabo com tampo em mármore e gabinete.

Escada de alvenaria revestida em ardósia.

Hall íntimo na parte superior.

Family room no piso superior, com varanda, ideal para escritório / TV.

3 dormitórios com armários e terraço, sendo 1 suíte com closet.

Banheiros com espelho, bancada em mármore, armário, gabinetes e box de vidro, sendo a master com hidro.

Sótão multiuso com 20m², acesso por escada marinheiro, repleto de armários, ideal para estúdio, atelier, estudos.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com despensa, tanque e banheiro.

Dependências de serviço (quarto e banheiro)

Anexo com churrasqueira, armário, bancada, gabinete e cuba inox.

WC externo, na área gourmet

Piscina de alvenaria aquecida, iluminada, azulejada, 4m x 6m com 1,40 de profundidade e casa de máquinas.

Depósito.

Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.

Aquecimento central de água: Boiler elétrico de 400 litros (banheiros e cozinha).

Abastecimento de água: Sabesp

Armazenamento de água: 3.400 litros.

São Paulo II

Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.

O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.

O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.

O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.

Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.

Quadra de esportes

Campo de futebol

Quadras de Tênis

Quadra poliesportiva

Sala de convenções

Sala de jogos

Salão de festas

Playground