Prédio Inteiro à venda com 4 quartos, 349m²

Descrição do imóvel

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial e Residencial na Zona Norte de Porto Alegre!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do bairro São Sebastião, próximo ao Jardim Lindóia. Este prédio versátil é ideal para quem busca unir moradia e negócio em uma localização privilegiada, cercada por um comércio consolidado e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Características do Imóvel:

Composição do Prédio:

4 Dormitórios, sendo 3 Suítes;

Sala de Estar com sacada e Sala de Jantar amplas;

Cozinha Grande e 2 cozinhas menores;

2 Salões Enormes com uma vista espetacular do terraço;

12 Banheiros e 10 Vagas de Garagem.

Infraestrutura:

Cerca elétrica para segurança;

Depósito para armazenamento;

Espera para ar-condicionado tipo split;

Terraço ideal para eventos ou atividades ao ar livre.

Potencial de Uso:

Este imóvel oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento, como:

Apartamento + Loja: Ideal para quem deseja residir e ter um negócio no mesmo local.

Residencial + Oficina: Perfeito para profissionais que buscam um espaço de trabalho em casa.

Residencial + Restaurante ou Escola: Uma excelente opção para empreendedores na área de alimentação ou educação.

Estúdios ou Congregação: Versatilidade para atender diferentes públicos e necessidades.

Atualmente, o prédio já apresenta boa rentabilidade, tornando-se uma oportunidade atraente tanto para investidores quanto para quem busca um lar espaçoso e funcional.

Localização Estratégica:

Situado em uma região de grande movimento, em frente ao Atacadão e próximo ao Hipermercado Big Sertório e Sams Club, o imóvel oferece fácil acesso ao Aeroporto e às principais cidades da Grande Porto Alegre. A localização estratégica garante visibilidade e conveniência para qualquer tipo de negócio.

Solicite mais informações e agende Sua Visita!

Não perca a chance de adquirir este prédio que pode ser a chave para o seu sucesso financeiro ou para a realização do sonho de um lar espaçoso. Entre em contato com a Foxter Cia Imobiliária e venha conhecer essa oportunidade única que une o melhor do residencial e comercial na Zona Norte de Porto Alegre!