Conjunto Comercial-Sala para alugar, 155m²

Descrição do imóvel

Conjunto para alugar, 155 m² por R$ 33.300/mês - Jardim Paulista - São Paulo/SP

Localizado nos Jardins, o Edifício Bauman Corporate é um retrofit com a requalificação de sua estrutura pré-existente. O projeto original data de 1965 e fora abandonado com apenas a estrutura e a envoltória concretizadas. A construtora Bauman comprou o edifício e, em 2012, propôs ao Studio Arthur Casas a renovação da fachada e a conclusão dos interiores, agora idealizado para um uso comercial.

O conceito principal para a fachada foi atribuir dinamicidade ao edifício e eliminar o cinza do concreto aparente, presente por mais de 50 anos. Foram usados brises na horizontal, na cor marrom, com nichos iluminados, que criam um jogo visual de luz e sombra e dão movimento à fachada.

Com materiais transparentes para suavizar a estrutura da cobertura, o terraço, no 17 andar, possui guarda-corpo de vidro e lateral com o mesmo acabamento dos nichos.

• Arquitetura: Arthur Casas;
• Fachada contemporânea com breezes para melhor eficiência térmica;
• 3 elevadores com antecipação de chamada na catraca;
• Hall de 220m2 com espelho d água;
• Sala de convenções de 90 pessoas, lavabos masculino e feminino e copa;
• Gerador atendendo 100% do prédio;
• Ar condicionado central sistema VRF com máquinas exclusivas para cada andar em área técnica no térreo;
• baixo consumo de água potável, com reutilização de águas pluviais;