Apartamento à venda com 2 quartos, 52m²

Descrição do imóvel

<br> <br> ESSA É A MINHA HISTÓRIA ATUAL<br> Estou gerando renda, pois estou alugado neste momento, no qual é perfeito para quem gosta de investir em imóveis que são potenciais geradores de renda passiva.<br> <br> 52 m² de área útil - habitável (AU)<br> + área privativa (envolvendo DUAS garagens).<br> <br> APARTAMENTO COM MUITA LUZ NATURAL.<br> <br> CONDOMÍNIO COM 2 TORRES.<br> Sendo cada uma das torres com 2 ALAS e 3 apartamentos por HALL.<br> São 24 Andares + Térreo e 2 Subsolos.<br> <br> O SOL É FACE NORTE, sendo que ele nasce a LESTE, iluminando NATURALMENTE o apartamento o dia inteiro.<br> (Com vista para as Piscinas).<br> <br> APARTAMENTO:<br> <br> 100% DECORADO E MOBILIADO<br> <br> <br> - 2 DORMITÓRIOS<br> <br> - 1 BANHEIRO SOCIAL<br> <br> <br> - LIVING para 2 AMBIENTES + TERRAÇO COM AMPLA VISTA para a ÁREA de LAZER (Piscinas).<br> <br> - A COZINHA é padrão AMERICANO, com armários PLANEJADO.<br> <br> - ÁREA DE SERVIÇO<br> <br> - 2 vaga de GARAGEM.<br> <br> - Andar Alto, acima do<br> <br> <br> OBS:<br> Água, luz e gás individualizados (a parte do condomínio).<br> Condomínio R$550,00<br> IPTU do apartamento (ISENTO).<br> IPTU da vaga extra de garagem R$120,00 por ano.<br> Prédio com portaria 24h, vagas para VISITANTES e biometria para acesso.<br> <br> <br> O LAZER é completo com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva oficial, sala de ginástica, salão de jogos, salão de festas adulto, salão de festas infantil, churrasqueira e forno de pizza, children care, brinquedoteca, playground, fraldário, sala de reunião com wi-fi, pista de cooper e espaço PET, Vending Machine (Mini Mercado dentro do prédio).<br> <br> CONVENIÊNCIAS DA REGIÃO:<br> <br> - DEROSE METHOD PLAZA SUL (1,9 km),<br> - COLÉGIO REDE DECISÃO (950 metros),<br> - SHOPPING PLAZA SUL (1.9 km),<br> - ESCOLA EDUQUE (2.2 km),<br> <br> - COLÉGIO SANTA AMÁLIA (3.0 km),<br> - ESCOLA ESTADUAL PROFESSORA MARIA RIBEIRO GUIMARÃES RIBEIRO,<br> - PADARIA VARELLA (400 metros),<br> - PECORINO (1.9 km).<br> <br> IMPORTANTE:<br> Neste momento o apartamento encontra-se alugado, condição perfeita para quem gosta de comprar imóveis que são potenciais geradores de renda passiva.