Conjunto Comercial-Sala à venda e aluguel com 1 quarto, 160m²

Descrição do imóvel

Predio Corporativo, totalmente diferenciado em uma regiao diferenciada.<br><br>Empreendimento comercial com 8 lajes corporativas e uma loja com acesso independente para a rua.<br><br>Venda ou locação de lajes ou de todo prédio (monousuário).<br><br>Terreno com 1.022 m², Área construída de 5.612 m², 8 pavimentos, 3 subsolos, 88 vagas.<br><br>Lajes sem pilares intermediários, Janelas com vãos de 2 metros, Pé direito 2,90, 2 terraços, 4 banheiros, 2 shafts, Fachada em pele de vidro.<br><br>3 elevadores, Lobby de 110 m² e pé direito duplo, Recepção com visão dos manobristas, Catracas integradas à recepção.<br><br>Terraço técnico na cobertura, Possibilidades de área de convivência.<br>Localização premium: Rua Teodoro Sampaio com a Av. Henrique Shaumann<br>Conjuntos comerciais de 160 a 380 m2<br>19 vagas demarcadas<br>Moderna infraestrutura predial<br>Loja de 200 m2 no Térreo<br>Lobby com pé direito duplo<br>Piso Elevado<br><br>09/02/2025