Casa à venda, 1200m²

Descrição do imóvel

Linda casa em Angra dos Reis ...

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

CASA LAS TORTUGAS

A localização

A casa está implantada em um terreno de 3 mil m2 na Ilha do Jorge, em condomínio fechado, com segurança 24h, somados a 800 m2 de área de terreno que são em cima d%9água.

As duas piscinas, praia artificial, piscina natural e o heliponto estão literalmente debruçados sobre o mar.

A ilha do Jorge está estrategicamente localizada entre os condomínios do Frade, com seus restaurantes e do Bracuhy com sua marina, mas com toda a privacidade e águas limpas que nenhum dos dois pode oferecer .

O acesso

O acesso à ilha pode ser feito também por carro, através de um istmo que liga a ilha ao continente, na altura do km 506,5 da Rod. Rio-Santos .

Além disso, a casa conta com píer (embarcações de até 100 pés) e heliponto (grandes aeronaves) privativos.

A casa

A casa tem 1.200 m2 de construção e conta com 7 suítes dispostas da seguinte maneira:

Suíte principal: aproximadamente 80m2, com hidromassagem para 6 pessoas, cama king size, amplo closet e terraço privativo.

Suíte verde: cama de casal, varanda

Suíte vermelha: cama de casal, sofá-cama de casal e varanda

Suíte marrom: cama de casal, varanda

Suíte amarela: cama de casal

Suíte azul: duas camas de solteiro e duas camas extras

Suíte das meninas: dois beliches mais duas camas extras

Além dessas, conta também com um quarto com duas camas de solteiro para funcionários, no corpo da casa principal, mas com acesso também pela área de serviço.

Cinema ( com banheiro completo)

Sala de jogos

Sala do mezanino com dois ambientes

Sala principal com 4 ambientes

Adega climatizada, de vidro e aberta para a sala principal

Sauna úmida

Sala de massagem

Lavabo completo

Sala de jantar para 12 pessoas

Mesas no terraço que acomodam 24 pessoas

Cozinha completa com churrasqueira e forno de pizza

TODOS OS AMBIENTES LISTADOS ACIMA TÊM VISTA PARA O MAR

Despensa

Lavanderia

Banheiro de funcionários.

Casa de caseiros, com dois quartos, sala, cozinha e banheiro.

2 Piscinas com borda infinita, sendo uma delas com hidro e aquecida, a outra com água na temperatura ambiente além de uma terceira piscina com água do mar.

facilidades

A cidade de Angra dos Reis tem um problema seriíssimo com o abastecimento de energia elétrica. A Ilha do Jorge tem fornecimento de energia pela AMPLA e a casa tem um gerador que abastece a casa completamente no caso de fata de luz.

O fornecimento de água é feito pelo condomínio com água da ilha.

Com a frequente interrupção do fornecimento de energia, o abastecimento de água é comprometido. Desta maneira, a casa conta com uma reserva de 33 mil litros de água.

A casa tem automação da iluminação e som.

A decoração da casa valoriza a construção.

Outra peculiaridade da região é a falta de documentação das construções. A casa está totalmente regularizada, inclusive a área sobre o mar.