Casa à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Casa zoneamento misto, comercial e residencial, no coração do Guanabara, bairro tradicional de Campinas, com 300 m2 de terreno e 200m2 de construção, sendo 3 quartos, 1 suite com banheira, 2 salas, lavabo, 3 banheiros, ar condicionado, sol da manhã, churrasqueira, 3 vagas de garagem.

Guanabara (também denominado Jardim Guanabara) localizado parcialmente na Zona Central de Campinas (na Vila Itapura) e parcialmente na Zona Norte, entre o Centro e os bairros Cambuí, Botafogo, Jardim Chapadão e Taquaral, é um bairro predominantemente residencial e arborizado em suas ruas internas, mas que possui grande desenvolvimento nas áreas comercial e de serviços, com destaque para o comércio de veículos e área de saúde, com grande quantidade de consultórios médicos, além do Hospital renascença Nele também se localizam o Instituto Agronômico de Campinas e o extinto Shopping Jaraguá Brasil.

O trânsito do bairro é por vezes ruim em função da grande quantidade de veículos que cruzam suas vias (Av. Brasil, Av. Barão de Itapura, etc.) e que fazem a ligação entre a zona central e a zona norte de Campinas, assim como dão acesso ao distrito de Barão Geraldo e às cidades de Paulínia, Cosmópolis.

O lugar onde surgiu o bairro já tinha o nome Guanabara antes mesmo da construção da primeira estação da antiga linha-tronco da Companhia Mogiana de Estradas de Ferro, em 1893. O prédio atual data da década de 1920.[1] e foi desativado em 1974, passando por um longo período de deterioração e abandono, só encerrado com a restauração realizada por uma mostra de decoração e a Universidade Estadual de Campinas ter assumido o prédio para instalar o Centro Cultural de Integração e Integração Social[2]. O bairro em si surgiu em meados do século XX.

Bairros dentro do Guanabara:

Em função do fato de Campinas não ter delimitação legal e precisa dos bairros, há bairros que são desconhecidos da população em geral, em função de seu pequeno tamanho:

Vila Angelino Rossi (na parte baixa, próxima ao Cambuí);

Jardim Brasil (na parte alta, próxima à Vila Nova e ao Jardim Nossa Senhora Auxiliadora);

Jardim Novo Botafogo (próximo ao Estádio Cerecamp);

Vila Itapura (na parte baixa, mais próxima ao Centro e ao Botafogo e onde fica a Estação Guanabara).

Vila Eliza (fica praticamente dentro da Vila Angelino Rossi, entre a Av. Barão de Itapura e a Av. Orozimbo Maia).