Casa à venda com 5 quartos, 740m²

Descrição do imóvel

Vende-se Casa na Fazendinha - R Uruana AT 3.500 m², 5 suítes, piscina, salão!

(Necessita algumas reformas e pintura) PARA REFORMAR

Contato: Duarte 11 97235-6935 - Cod 835 - CA0154

Endereço: Fazendinha, (Bairro postal: Chácara dos Junqueiras), Carapicuíba, SP.

AT: 3.500,0 m² (47 m frente e fundos X 87,5 laterais / AC: 740,85 m²

Valor de venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais).

Valor de Locação: não aluga

Valor do condomínio: não participa AMAFAZ

Valor do IPTU (2021): R$ 6.620,79

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Placas de imobiliárias: Não permite

Visitas de Corretores: Imóvel desocupado. Agendar com antecedência: via whatsApp com Duarte 11 97235-6935

Estado de Conservação: necessita reformas em alguns pontos e pintura.

Ano da construção: 2014

Descrição do imóvel:

• Em uma das ruas mais bucólicas e privativas da Fazendinha.
• Casa suntuosa, para finalizar a reforma.
• Integrada e com bons acabamentos.
• Terreno alto e ensolarado, com linda vista.
• Ensolarada, arejada e bem iluminada.
• Portas e janelas em madeira, venezianas e vidro.
• Pisos em mármore Travertino, porcelanato, cerâmica, granito e concreto.
• Frutíferas: mamão, banana, ameixa, laranja, mexerica, limão, pitanga. Pimenta.
• 4 acessos: social, garagem, serviço e lazer.
• Hall de entrada social com porta dupla imponente.
• Lavabo com lavatório separado.
• Hall / corredor íntimo.
• 5 suítes sendo 4 com espaços para closets, voltadas para o quintal e jardim. Sendo a master com 75m², espaço para sala de vestir sr e sra, terraço e vista.
• Banheiros azulejados até o teto, com bancadas e pias. Sendo a máster uma sala de banho, com 2 cubas e hidro grande hexagonal.
• Living para 6 ambientes, com pé direito alto e um grande atrium. Voltado para o quintal e jardim com vista.
• Salas de estar, lareira, TV, jantar, bar e copa cozinha 1 aberta integrada, com 4 bancadas, balcão, pia e preparada para ilha com ponto de gás.
• Cozinha 2 separada com bancada, 2 cubas e despensa.
• Grande quintal com jardim.
• Piscina de alvenaria precisando colocar o vinil. Com 8m x 4m, iluminada, prainha e solarium.

EDÍCULA MULTIUSO - GRANDE

• Ideal para salão de festas com espaço para implementação de área gourmet, jogos, música, home theater, academia, escritório, atelier, brinquedoteca etc.
• Envidraçada e voltada para o jardim e piscina.
• 2 banheiros / vestiários.
• Despensa.
• Depósito.

EDÍCULA - CASEIRO, SERVIÇO E GARAGEM

• Casa de caseiro com 6 cômodos. Sala, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço.
• Área de serviço aberta e lavanderia fechada, com 1 suíte de empregada.
• Depósito.
• Garagem para 4 vagas cobertas, mais um grande pátio.
• Aquecimento: Chuveiro elétrico atualmente, preparado para gás ou boiler elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.

Fazendinha

Ref.63

A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.

Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.