Casa de Condomínio à venda com 3 quartos, 671m²

Descrição do imóvel

RESERVA PEROBA. EXCELENTE CUSTO BENEFÍCIO! Para quem gosta de espaço e natureza exuberantes, sem abrir mão da segurança e tranquilidade, o condomínio Reserva Peroba é uma ótima opção hoje. Concebido originalmente como loteamento de Chácaras, com terrenos de no mínimo 2.500m². Parte do loteamento original obteve autorização do município (Concessão de Direito Real de Uso, similar ao dos residenciais Alphaville e Tamboré) para fechamento perimetral e controle de acesso. O PEROBA tem hoje:

• Acesso único com portaria 24hs com cancela e portão. - Monitoramento nas alamedas internas com câmeras interligadas em estrutura de fibra ótica e imagens gravadas e transmitidas por internet.
• Disponibilidade de internet de alta velocidade por fibra ótica. - Alamedas super largas (8m) recém asfaltadas e com iluminação nova.- Conexão elétrica dupla pelos circuitos da Granja e de Barueri, com maior estabilidade. - Rápido acesso a Alphaville, Castelo Branco (15min), bem como ao centrinho da Granja e Raposo(10min).- Muitas árvores, cercado por áreas de preservação com lagos, muita tranquilidade e privacidade, devido às poucas casas em grandes lotes.- Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etc. Com todos estes atributos e benfeitorias recentes, no meio da maior recessão da nossa história, o valor do m² no PEROBA está entre os melhores da Granja hoje. Terrenos foram vendidos recentemente, por R$100,00 m². O que deverá valorizar bastante daqui para frente! Uma joia com excepcional custo benefício, pouco explorada na Granja! Aproveite esta oportunidade! Excelente casa avarandada em estilo campo, muito bem construída para morar, com paredes duplas. - Ótima manutenção e muito bom acabamento.
• Muro social em pedras mineiras, com detalhes em nichos. - Imóvel repleto de armários.
• Projeto de iluminação. Com muitos lustres e luminárias. - Projeto de paisagismo. - Pisos em paralelepípedo, mármore com granito, tábuas largas, porcelanato, tacos de madeira, cimento queimado com detalhes em madeira, revestimento de madeira e cerâmica. - 4 entradas: social, lazer, garagem e serviço. - Laguinho de carpas com ponte japonesa. - Jardim com paisagismo e frutíferas: jabuticaba, uva, jaca, uvaia, banana, mangueira, jambo, graviola, limão, abacate, mexerica, amora e pinha. - Hall de entrada social com biblioteca e escritório envidraçados. - Living envidraçado para 4 ambientes, com pé direito alto, parede em pedra mineira, lavabo e vista para o lazer com jardim e muita natureza. - Salas de jantar, estar com lareira em pedra Guarujá, bar e home theater, com estante planejada. - Anexo gourmet com móveis em madeira maciça, bancada, pia, gabinetes e armários. Churrasqueira, fogão à lenha, fogão industrial, forno de pizza, defumador e lavabo.
• Academia com entrada independente e vista para o jardim e piscina. - Piscina de vinil (12,5m x 6m) toda cercada em madeira, com cascata, hidro, prainha, deck e solarium com bancos. - Escada em mármore Travertino, com tábuas largas e corrimão todo trabalhado em ferro forjado e latão. - 3 suítes com pé direito alto, closets com 2 andares e terraços para o jardim, sendo uma suíte master e outra suíte com ante sala e escritório. - Banheiros em mármore, com gabinetes, espelho, box de vidro, hidros e bidês. Sendo a máster em placas grandes de mármore rosa do norte, com hidro Jacuzzi dupla e 2 cubas. - Sótão azulejado e iluminado.
• Ampla cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancadas em granito preto e despensa com prateleiras de concreto. - Área de serviço fechada com lavanderia, armários planejados, 2 tanques e dependências de serviço com 4 cômodos: quarto, sala, cozinha e banheiro com entrada independente.
• ANEXO HÓSPEDES - TÉRREO. Com sala e cozinha americana integradas para a varanda, 2stes com armários, sendo uma com ar condicionado Q e F. - Pisos em cimento queimado com detalhes em madeira. - Banheiros com bancada, pia, bidê e gabinetes. - CASA DE CASEIRO completa com 3 cômodos, quarto com lareira, sala cozinha com churrasqueira e banheiro. - Banheiro de serviço com acesso externo. - Área de serviço ensolarada com vestiário completo. - Horta em formato Mandala, com 8 canteiros. - Canil grande com baias.
• Depósito. - Depósito ferramentas. - Depósito gás. - Casa de máquinas. - Garagem para 3 vagas cobertas, mais grande pátio interno, com muitas vagas. - Aquecimento: Gás de passagem na casa principal e elétrico na casa de hóspedes. - Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira com 24m de água potável, perfurado na rocha. - Cisterna azulejada, com 35 mil litros. código 669