Prédio Inteiro à venda, 430m²
Pinheiros, São Paulo - SP
Código: 1770- Venda: R$ 4.800.000
- IPTU: R$ 4.350
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430m² Total
Área total do imóvel
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430m² Útil
Área útil do imóvel
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4 Vagas
Quantidade de vagas de garagem
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8 Banheiros
Quantidade de banheiros do imóvel
R$ 4.800.000
R$ 4.350
Rosária Casas
(11) 98347-5751
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
Este imóvel comercial é uma oportunidade única que combina funcionalidade e beleza.
Localizado em um terreno generoso de 400m², esta construção de 200 m2 datado de 2003 é verdadeiramente impressionante, distribuido em dois pavimentos e que oferece uma série de recursos que o tornam ideal para diversas finalidades comerciais.
No térreo, ao adentrar o imóvel, você será recebido por uma espaçosa recepção e uma confortável sala de espera, criando uma primeira impressão acolhedora para seus clientes. Além disso, o térreo oferece quatro salas tipo consultório, todas bem iluminadas e arejadas, proporcionando um ambiente perfeito para atendimento médico ou outras atividades profissionais. Sete divisórias em drywall com camas oferecem espaço adicional para atendimento ou acomodação de pacientes. A enfermaria é uma comodidade valiosa, enquanto o jardim de inverno adiciona um toque de serenidade e natureza ao ambiente.
Para maior conveniência, o térreo inclui dois banheiros masculinos, dois banheiros femininos e um banheiro para pessoas com deficiência (PCD), garantindo a acessibilidade a todos os clientes e funcionários. Uma copa e uma cozinha bem equipadas tornam o local perfeito para refeições e lanches. Além disso, há um banheiro e vestiário para funcionários, contribuindo para o conforto e a comodidade da equipe.
Nos fundos, um espaçoso terraço descoberto é um ótimo lugar para relaxar e aproveitar o ar livre. Duas árvores frondosas vizinhas, que produzem sombra e frutos deliciosos, como jambo e caqui, proporcionam um ambiente tranquilo e agradável para momentos de descanso.
No primeiro andar, você encontrará mais quatro salas tipo consultório, bem como uma sala de reunião que é perfeita para conferências e reuniões de equipe. Uma sala de espera adicional oferece espaço para acomodar mais clientes. Oito divisórias em drywall com camas fornecem flexibilidade adicional no uso deste espaço. Há também dois banheiros femininos e dois banheiros masculinos adicionais, juntamente com uma ampla enfermaria que complementa a oferta de atendimento médico.
A arquitetura do prédio é marcada pelos tijolos aparentes, que conferem um toque de rusticidade e charme. Há espaço de garagem para três carros na frente do prédio, bem como um corredor lateral que facilita o acesso aos fundos do terreno. O amplo espaço nos fundos oferece inúmeras possibilidades, seja para expansão, área de lazer ou paisagismo adicional.
Baixo Pinheiros, tem localização verdadeiramente estratégica oferecendo uma série de vantagens em termos de acessibilidade e conveniência, bairro em expansão mista, onde elementos modernos e tradicionais se misturam harmoniosamente, criando uma atmosfera única.
Além disso, a proximidade com o Terminal Intermodal de Pinheiros, a apenas 100 metros de distância, é uma grande vantagem. Este terminal é um importante ponto de integração entre ônibus, metrô e trem, facilitando o deslocamento tanto dentro da cidade como para outras regiões. Isso é especialmente conveniente para funcionários e clientes que precisam utilizar o transporte público.
A acessibilidade viária também é excelente. A proximidade com a Marginal Pinheiros e a Avenida Brigadeiro Faria Lima oferece acesso rápido e fácil às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de veículos particulares.
Em resumo, a região onde este imóvel está localizado oferece uma combinação única de conveniência, diversidade cultural e acessibilidade, tornando-o um local ideal para estabelecer um negócio comercial. A tradição boêmia do bairro, a proximidade com o transporte público e o acesso às principais vias da cidade fazem desta área um local estratégico e atraente para diversos tipos de empreendimentos.
Características do imóvel
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Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
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Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
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Armazém
Armazém
Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.
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Jardim
Jardim
O imóvel conta com um jardim bem cuidado.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Rosária Casas
Telefone:
(11) 98347-5751
CRECI: 79893
Venda
R$ 4.800.000R$ 4.350
Rosária Casas
(11) 98347-5751
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