Conjunto Comercial-Sala à venda, 49m²

Descrição do imóvel

Se você está procurando um espaço comercial que une praticidade, modernidade e conforto, esta excelente sala comercial no prédio Alavanca Business é a escolha certa. Com 15 lugares mobiliados e uma copa equipada, além de 2 vagas de garagem em uma localização privilegiada, este espaço é perfeito para negócios que buscam eficiência e uma imagem corporativa de destaque.

A sala comercial é dividida em 5 ambientes bem planejados, otimizando cada metro quadrado disponível:

• *Sala de Diretoria*: Com 7 m², oferece privacidade e é ideal para decisões executivas.
• *Complexo de Funcionários*: Espaço amplo de 22 m², perfeito para uma equipe trabalhar com conforto.
• *Copa/Cozinha*: Com 9 m², é totalmente equipada para pausas e refeições.
• *Banheiro*: Área de 4 m², projetada para atender às necessidades básicas com facilidade.
• *Sacada*: Com 7 m², proporciona um ambiente aberto para respirar ar fresco.

Os diferenciais da sala incluem:

• Equipamentos modernos, como frigobar, micro-ondas, máquina de café, bebedouro digital, cadeiras de escritório, notebooks, monitores, impressoras, copiadora e scanner, telefones sem fio.
• Piso elevado com porcelanato de qualidade e caixas de conexões embutidas para facilidade de acesso a tomadas e redes.
• Divisória na sala da diretoria em esquadria de alumínio reforçada e vidro, proporcionando isolamento acústico e visual elegante.
• Móveis planejados em MDF robusto, otimizando o espaço e a organização.
• Climatização com ar condicionados LG Smart Inverter, garantindo conforto térmico.
• Iluminação independente com trilhos perfilados e spots de estúdio, criando um ambiente de trabalho agradável.
• Segurança reforçada com câmeras de monitoramento e fechadura digital Intelbras.
• Acabamentos de alto padrão, como pedra de ferro, cimento queimado e rodapés de poliestireno.

Além disso, toda a documentação e projetos, como ART, memorial descritivo, projetos hidráulico e elétrico em DWG, e escrituras individuais das vagas e sala estão em ordem.

O Prédio Alavanca Business também oferece diferenciais como:

• Localização privilegiada no JD Vergueiro em Sorocaba.
• Duas torres, uma empresarial e outra médica, adicionando valor ao endereço.
• Várias opções de estacionamento com 4 andares dedicados.
• Salas de reuniões compartilhadas para eventos e encontros corporativos.
• Três recepções independentes para atender os visitantes com eficiência.
• Equipe de limpeza e serviço de segurança com vigias para manutenção e proteção.
• Elevadores modernos para facilitar o fluxo de pessoas.