Prédio Inteiro à venda e aluguel, 2450m²

Descrição do imóvel

Prédio com uma ótima localização

-Localizado nos entre distritos de Chácara Santo Antônio e Santo Amaro

-Alta circulação de veículos;

-Fácil acesso a restaurantes (2 min)

-Imóveis vizinhos: Posto Ipiranga, Mobly, AutoStar Harley Davidson e BMW, Carrefour

Acessibilidade

• Ponto de ônibus mais próximo: Luiz Seraphico Jr (1 min)
• Estação mais próxima: João Dias (5 min)
• Hospital mais próximo: Samaritano (5 min)
• Shopping mais próximo: Market Place (5 min)

-Farmácia mais próxima: Droga Raia (5 min)

Metragens

Terreno: 1.031 m²

Construção: 1.719 m²

Frente e fundo: 55,7 x 18,5

Área juntando com o posto: 2450 m²

Configuração

• Prédio com três pavimentos, recepção com balcão, catracas e dois elevadores.

-Térreo com 348 m² de pavimento em vão livre, vitrines com exposição para Nações Unidas e banheiros

• Primeiro andar com 358 m²; Segundo andar com 722 m² e Terceiro andar com 735 m²;
• Possibilidade de locação total ou parcial por andar
• Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas exclusivas para o térreo e 10 para os demais pavimentos - sendo uso comum
• Posto de gasolina sem contaminação de solo

Situação atual

Hoje o imóvel está disponível

Pronto para sua adaptação final e execução de projetos

Valores

Locação térreo: R$ 45.000

Locação 1º andar: R$ 22.000

Locação 2º andar: R$ 45.000

Locação 3º andar: R$ 45.000

Locação total: R$ 157.000

Venda: R$ 72 milhões