Conjunto Comercial-Sala para alugar, 320m²

Rua Henri Dunant, Santo Amaro, São Paulo - SP

Código: CJ0253
  • Aluguel: R$ 20.000
  • IPTU: R$ 3.506
  • Condomínio: R$ 3.750

  • 320m² Total

    • Área total do imóvel

  • 320m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 9 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem

  • 4 Banheiros

    • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 20.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.750

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3.506

Anunciante

Net-imoveisSP

Telefone

(11) 94725-8209

Descrição do imóvel

Pronto para Ocupação. Com padrão corporativo de ocupação, o HD 873 Corporate possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação Buildings A, perfil corporate. localizado numa das regiões mais procuradas pelas empresas, o novo polo de prédios de escritórios da zona Sul, concentrando grandes empresas do país. Atrás do Shopping Morumbi!!!! Conjunto comercial de 320m²; salas ( flexibilidade par adequação de layout); recepção; copa; 4 banheiros; 9 vagas de estacionamento. Piso elevado em porcelanato; luminárias; ar condicionado.

Prédio entregue em 2018

Prédio conta com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de segurança CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, gerador nas área comuns, bicicletário.

Infraestrutura:

  • 22 andares
  • Ar condicionado Não central (Self)
  • Hall com 6 elevadores
  • 792 vagas de estacionamento com Manobrista
  • Piso Elevado
  • Segurança Patrimonial
  • Forro Modular
  • Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios
  • Sistema de Automação Predial
  • Vestiário

Excelente localização, a 700 metros da estação Morumbi da CPTM, da futura do Monotrilho, ônibus para os principais pontos da cidade, atrás do Shopping Morumbi e West Plaza. Perto de tudo, hotéis, agências bancárias, restaurantes, serviço de transporte o que tornando uma localização estratégica de mobilidade para funcionários e usuários.

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Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F

www.net-imoveissp.com.br

Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Net-imoveisSP

Telefone:

(11) 94725-8209

CRECI: 141.240

Aluguel

R$ 20.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.750

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3.506

Anunciante

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(11) 94725-8209

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Sala Comercial na Vila Leopoldina com 40 m2. Sala em vão livre, banheiro, armários, ar condicionado, copa, terraço e 1 vaga de garagem. Edificio Soho Oficce, com duas torres, catraca eletronica e recepção. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida. Guaíra

40 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga
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140 m² 0 quartos 4 banheiros 1 vaga
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R$ 450.000

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Sala comercial de 47,2 m localizada no corao de Moema, dentro do complexo Medical Center do Hospital Alvorada, uma excelente oportunidade para profissionais da sade ou empreendedores que desejam estabelecer um consultrio ou escritrio em uma rea altamente movimentada e de prestgio. Vantagens: Localizao Estratgica: Moema um dos bairros mais valorizados de So Paulo, com fcil acesso a importantes vias como a Avenida Ibirapuera e a Avenida Santo Amaro. A proximidade ao Hospital Alvorada agrega valor, especialmente para profissionais da sade. Infraestrutura Moderna: O Medical Center conhecido por sua infraestrutura de alta qualidade, que inclui segurana 24 horas, estacionamento, elevadores modernos, e facilidades como cafeterias e farmcias dentro do complexo. Pblico-Alvo Ideal: Estar inserido em um complexo mdico como o do Hospital Alvorada significa acesso direto a um pblico especfico, composto por pacientes, mdicos e outros profissionais da rea da sade. Potencial de Crescimento: Moema um bairro em constante crescimento e valorizao, o que pode resultar em um aumento no valor do imvel e tambm no fluxo de clientes e pacientes. Facilidade de Acesso: Alm de estar prximo a importantes avenidas, a rea bem servida por transporte pblico, com diversas linhas de nibus e a proximidade da estao de metr Moema (Linha 5-Lils). Essa sala de 47 m pode ser adaptada para diversas finalidades dentro do setor de sade, como consultrios mdicos, clnicas de especialidades, escritrios de psicologia, ou at mesmo para negcios correlatos, como agncias de seguros de sade, entre outros. Se voc est considerando um investimento nessa rea, esse espao oferece uma combinao rara de localizao privilegiada, infraestrutura de qualidade e potencial de retorno sobre o investimento. Preo e disponibilidade do imvel sujeitos a alterao sem aviso prvio.

47 m² 2 banheiros 1 vaga
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148 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas
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92 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas
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