Depósito-Galpão-Armazém à venda, 850m²

Rua Ajuritiba, Jardim Oriental, São Paulo - SP

Código: 4537

Venda: R$ 4.000.000
IPTU: R$ 1.000

Venda

R$ 4.000.000

IPTU

R$ 1.000

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Tufi Imóveis

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Descrição do imóvel

Galpão pronto para uso.

imóvel urbano constituído de um terreno e respectiva edificação de uso comercial, área construída 850m². O terreno do imóvel é formado por duas áreas que somam 682,00 m² com as seguintes características:

a) área de 432,00m² com testada de 11,00 m

b) área de 250,00m² com testada de 5,80 m

Imóvel localizado no Jardim Oriental é um bairro do distrito do Jabaquara, sob administração da subprefeitura do Jabaquara da Região Administrativa Centro-Sul localizado no zona sul de São Paulo – SP.

O bairro tem como vizinhos os bairros Cidade Leonor, Vila Santa Catarina, Jabaquara, Vila Guarani, Vila Mira, Vila do Encontro e Cidade Vargas.

As principais vias da região são: Rua Alba, Avenida Pedro Bueno, Avenida Eng. George Corbisier e Avenida

Santa Catarina.

Principais características construtivas:

 Fundação: em concreto armado

 Estrutura: em concreto armado

 Fechamento: blocos de concreto

 Estrutura do telhado: em estrutura metálica

 Telhado: telhas metálicas

 Pisos: cerâmico nas áreas frias, mezanino e edícula, e demais áreas com pavimentação asfáltica e/ou e cimentado. Escada com piso de mármore.

 Portas e batentes: de madeira e/ou alumínio com vidro

 Revestimento interno: massa fina e pintura látex nas áreas administrativas e chapisco nas paredes do galpão

 Revestimento externo: massa grossa e pintura látex e galpão com massa grossa sem pintura

 Caixilhos: alumínio

 Vidros: comuns Iluminação: lâmpadas fluorescentes e lâmpadas mistas

 Banheiros: com azulejos até o teto, louças e metais de boa qualidade

 Pias: louça cerâmica e pedras de granito Instalações hidráulicas: leve Instalações elétricas: leve

O fechamento da propriedade é feito por muros de alvenaria.

Imóvel Urbano | Próximo ao Aeroporto de Congonhas

O imóvel está inserido em uma região de uso misto sendo possível identificar imóveis de todas as categorias, com forte presença de imóveis de uso residencial, e comércios variados.

Fator favorável a possibilidade de ocupação de empresas com atividades do ramo logístico e industrial.

5 metros de Pé Direito

Zoneamento: ZM

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