Apartamento à venda com 3 quartos, 230m²

Descrição do imóvel

Oportunidade imperdível! Apresentamos a você um magnífico apartamento localizado na conhecida Pça. Júlio de Castilhos! Com uma área privativa de 230m², esse apartamento é uma verdadeira raridade, pois possui uma vaga escriturada, um diferencial único nessa região.

Situado no Condomínio Edifício Esplanada, em uma posição privilegiada, esse apartamento desfruta de um andar alto e uma vista definitiva de 180°. De um lado, você terá uma deslumbrante vista para o Guaíba, enquanto do outro lado, desfrutará da proximidade do renomado Colégio Bom Conselho.

Com peças amplas e muito bem distribuídas, esse apartamento possui três sacadas voltadas para o lado leste, captando a iluminação da manhã tanto na sala de estar como nos dormitórios. O living conta com três amplos ambientes, incluindo sala de estar, sala de jantar e uma aconchegante copa. Além disso, possui uma cozinha espaçosa e um dormitório auxiliar.

Toda a parte elétrica e hidráulica do apartamento já foi substituída, proporcionando tranquilidade e segurança aos futuros moradores. O condomínio oferece portaria 24 horas, serviço de manobrista e um espaçoso salão de festas, totalmente decorado. Vale ressaltar que essa é uma das poucas unidades que dispõe de uma vaga escriturada.

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Viver no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre, é desfrutar de uma das regiões mais privilegiadas e valorizadas da cidade. Com uma atmosfera sofisticada e repleta de comodidades, o bairro oferece uma série de vantagens que tornam a experiência de morar lá realmente especial. Aqui estão algumas das vantagens de viver no bairro Moinhos de Vento:

Localização estratégica: O bairro Moinhos de Vento está situado em uma área central de Porto Alegre, o que facilita o acesso a outras regiões importantes da cidade. Além disso, está próximo ao centro da cidade, permitindo um deslocamento rápido e fácil para atividades comerciais e culturais.

Infraestrutura completa: O Moinhos de Vento possui uma infraestrutura completa, com uma ampla variedade de serviços, comércios, restaurantes, cafés, bares e lojas. Você encontrará tudo o que precisa a uma curta distância, desde supermercados até boutiques de luxo, oferecendo conveniência e praticidade no seu dia a dia.

Parques e áreas verdes: O bairro é conhecido por suas belas áreas verdes, como o Parque Moinhos de Vento, popularmente chamado de Parcão. Esse parque oferece uma atmosfera tranquila e agradável para atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e passeios com animais de estimação.

Segurança: O Moinhos de Vento é considerado um bairro seguro, com uma baixa taxa de criminalidade. Isso proporciona tranquilidade aos moradores, permitindo que desfrutem das áreas públicas e realizem suas atividades diárias com maior sensação de segurança.

Cultura e entretenimento: O bairro oferece uma ampla gama de opções culturais e de entretenimento. Há teatros, cinemas, galerias de arte, museus e centros culturais nas proximidades, proporcionando uma vida cultural rica e diversificada.

Qualidade de vida: Viver no Moinhos de Vento significa desfrutar de uma excelente qualidade de vida. O bairro é bem arborizado, com ruas agradáveis para caminhar e uma atmosfera tranquila. Além disso, oferece opções de lazer e recreação, como praças, espaços de convivência e uma vibrante vida noturna.

Valorização imobiliária: O Moinhos de Vento é um bairro muito valorizado em Porto Alegre, o que significa que investir em um imóvel nessa região pode ser uma excelente oportunidade. A demanda por moradia no bairro é alta, o que contribui para a valorização dos imóveis a longo prazo.

Em resumo, viver no bairro Moinhos de Vento em Porto Alegre é desfrutar de uma localização privilegiada, infraestrutura completa, qualidade de vida, segurança e uma ampla gama de opções culturais e de entretenimento. Se você busca um estilo de vida sofisticado e conveniente, esse é o lugar perfeito para se estabelecer.