Sítio à venda com 2 quartos, 60m²

Descrição do imóvel

Venda de sítio em São Tomás de Aquino.

O sítio com 3 alqueires, 6.000 pés de café, pasto para 10 cabeças de gado, poço artesiano com 72 m de profundidade, vazão 7.000 l/hora, rico em fauna e flora e cachoeira cinematográfica, abundante na temporada chuvosa, possui 2 nascentes que desaguam na lagoa.

Curral, paiol, 2 baias para porco e poedeiras, galinheiro, viveiro.

Casa rústica, porém, muito aconchegante, 2 quartos + 2 quartos com suíte, sala, banheiro social, copa/cozinha, despensa, varanda, churrasqueira completa (forno, fogão à lenha) regulável com virador de espeto, piscina para 5 mil litros, madeira aroeira, várias cachoeiras, lagoa de peixes, bica de passarinho, pomar com 80 variedades de frutas.

Café com colheita prevista para mês 04/2025.

Cômodo para guarda de ferramentas.

Medidas principais:

Casa: 170 m

Varanda na casa: 35 m

Cômodo de ferramentas: 12 m

Curral: 145 m

Churrasqueira: 33 m

Baias, paiol e viveiro: 29 m

Obs:

O cavalo e as bezerras vão de brinde.

O sítio fica 6 km da cidade, trajeto de terra. Localizado no sul de Minas Gerais a 23 km de São Sebastião do Paraíso-MG e 50 km de Franca-SP e 270 km de Campinas.

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