Apartamento à venda com 3 quartos, 211m²

Descrição do imóvel

Apartamento Garden à Venda, 3 Dormitórios, Alto da Glória em Curitiba<br>

<br>

O Bairro<br>

O Alto da Glória, em Curitiba, experimenta a valorização imobiliária devido à sua tranquilidade, infraestrutura completa e proximidade com o centro da cidade. Possui áreas verdes, espaços de lazer e uma variedade de serviços, oferecendo uma excelente qualidade de vida. <br>

A diversidade de imóveis, desde casas históricas até novos empreendimentos, torna o bairro um ponto muito atrativo para investimento e moradia. O bairro que se destaca pela singularidade com tons clássicos oferece as condições ideais para quem quer estabelecer uma relação com a região<br>

<br>

O Empreendimento<br>

O Sangiovese é um empreendimento projetado com o objetivo de oferecer conforto, segurança e praticidade aos seus moradores. Localizado em um dos bairros mais charmosos de Curitiba, o Alto da Glória, próximo ao Centro Cívico, perto de tudo que você precisa.<br>

Empreendimento em construção com previsão de entrega para junho/2026<br>

<br>

O Apartamento<br>

Apartamento Tipo Garden com 110,92m² de área interna + 100,16m² de área externa, perfazendo 211,08m² de área privativa. Composto por ampla sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha em conceito aberto com infra para coifa, área de serviço com ponto de água quente no tanque, 3 amplos dormitórios sendo 1 suíte, infra para ar-condicionado, pé direito alto, amplo terraço com churrasqueira, infra para SPA, 2 vagas de garagem com depósito privativo.<br>

<br>

Agende sua visita hoje mesmo, reserve um tempo para descobrir seu novo lar, explore cada detalhe e sinta o encanto nas linhas harmoniosas do Sangiovesi Residencial.<br>

Ligue agora ou envie sua mensagem pelo whatsapp<br>

( 4 1 ) 9 9 1 1 9 - 3 6 3 4 => Norberto Luiz<br>

<br>

Empreendimento em construção com previsão de entrega para junho/2026<br>

<br>

Lazer: <br>

*Salão de festas<br>

*Espaço gourmet<br>

*Salão de jogos<br>

*Redário<br>

*Fireplace<br>

*Playground<br>

*Brinquedoteca<br>

*Academia<br>

*Sauna<br>

*Piscina<br>

<br>

Diferenciais:<br>

*Infraestrutura para ar-condicionado<br>

*Facilidade de flexibilização de plantas – Paredes internas das unidades em drywall<br>

*Apartamentos com Sacadas Gourmet<br>

*Porta Janela da sacada do trilho embutido<br>

*Personalização de apartamentos<br>

*Foro e gesso com cortineiros<br>

*Portas interna com pintura em PU branca e borracha amortecedora<br>

*Porcelanato nos bwc’s, cozinha serviço, sacada e sala<br>

*Depósitos privativos para todas as unidades<br>

*Banheiros com:<br> - Piso aquecido<br> - Pontos para toalheiro aquecido<br> - Ponto para desembaçador de espelho<br> - Nichos<br> - Tampo em mármore branco<br> - Piso em porcelanato<br> - Azulejo retificado parede box<br> - Metais monocomando<br>

<br>

*Acústica:<br> - Tratamento acústico nas lajes de piso entre apartamentos<br> - Paredes triplas entre apartamentos (drywall/alvenaria/drywall)<br> - Tratamento acústico nas tubulações de esgoto dos banheiros<br> - Esquadrias com desempenho acústico adequado<br>

• Porta de entrada das unidades com sistema Silent (guilhotina que veda o vão inferior)<br>

<br>

*Tecnologia:<br> - Tomada USB nos quartos e cozinha<br> - Ponto de elétrica nos cortineiros<br> - Janelas com venezianas integradas e automatizadas nos quartos<br> - Fechadura eletrônica com biometria<br> - Irrigação automatizada floreiras sacadas<br> - Infraestrutura para automação (cenas de luzes nos ambientes, automação da persiana integrada da esquadria, automação da cortina elétrica, automação do ar-condicionado, TV<br>

<br>

*Instalações:<br> - Gás natural<br> - Medição individual de água, gás e elétrica<br> - Água quente no ponto do tanque área de serviço<br> - Água quente na pia da churrasqueira<br> - Infraestrutura para instalação de coifa nas cozinhas<br>

<br>

*Área Comum<br> - Fachada moderna com floreiras<br> - Entrada de pedestres com clausura<br> - Controle de acesso e segurança com reconhecimento facial<br> - Controle de acesso veicular com tag<br> - Dois acessos à torre<br> - Dois elevadores <br> - Bicicletário com oficina<br> - Conceito Park Design para Garagens pintura epóxi no piso e comunicação visual especial<br> - Infraestrutura seca para tomada de carros elétricos<br> - Infraestrutura seca para proteção perimetral com sensores e sistema CFTV<br> - Infraestrutura de ar-condicionado para área comum<br> - Vestiário e copa para funcionários<br> - Reaproveitamento de água da chuva<br>

<br>

“Imóvel sujeito a alteração de valor e verificação de disponibilidade”<br>

“Imagens em perspectivas e planta humanizadas são meramente ilustrativas”