Prédio Inteiro à venda e aluguel, 2650m²

Jardim das Laranjeiras, São Paulo - SP

Código: 11803
  • Venda: R$ 19.080.000
  • Aluguel: R$ 75.000
  • IPTU: R$ 7.500

  • 886m² Total

    • Área total do imóvel

  • 2650m² Útil

    • Área útil do imóvel
Venda

R$ 19.080.000

Aluguel

R$ 75.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 7.500

Anunciante

MF Imóvel

Telefone

(11) 35624-514

Descrição do imóvel

REF: 11.803 Ótimo Prédio comercial , terreno com 886 m² e 2.650 m² de A.C. , testada de 52,11 metros no bairro Jardim das Laranjeiras na Casa Verde . Zoneamento: ZM. Não aceita permutas. Atualizado em: 02/08/2024

Características do imóvel

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: MF Imóvel

Telefone:

(11) 35624-514

CRECI: 22.958 PJ

Venda

R$ 19.080.000
Aluguel

R$ 75.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 7.500

Anunciante

MF Imóvel

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(11) 35624-514

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3520 m² 0 quartos 18 banheiros 24 vagas
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R$ 19.000.000

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Rua Coronel Xavier de Toledo, República, São Paulo - SP


Prédio à Venda com 154 Unidades, 4.250 m² por R$ 19.000.000 Excelente oportunidade de investimento! Prédio de 11 Andares totalmente reformado em 2019, com sua localização privilegiada ao lado do Metrô, Terminal de Ônibus, Teatro Municipal e Shopping Light. Construído em 1959, o prédio possui um total de 154 unidades, com cada uma tendo sua própria matrícula e IPTU, independentes. Do 1º ao 10º andar, há 15 unidades por andar, enquanto o 11º andar possui 4 unidades, uma área de lazer com churrasqueira e quintal. Totalizando uma área útil de 4.254 m² e uma área total construída de 6.250 m². Durante a reforma geral em 2019, toda a parte elétrica, hidráulica, piso, elevadores, pintura interna e externa, e telhado foram trocados, garantindo um prédio moderno e seguro. O terreno do prédio tem 588 m², com testada de 32,12m², e está localizado na Zona ZC e dentro da Operação Urbano Centro, o que significa que a prefeitura da cidade de São Paulo está incentivando a moradia nesta área. Com essa excelente localização e potencial para transformação em um prédio residencial, cada unidade pode ter uma área útil variando de 21m² até 54m². Essa é uma oportunidade única de investimento em um prédio bem localizado e moderno na cidade de São Paulo. Oportunidade para investimento! Agende uma visita! Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Ar Condicionado Central Área de serviço Carpete Cerâmica Churrasqueira Divisória Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Porta de aço Portaria 24 horas Quintal Recepção Rede de Alta Tensão Salas Sistema contra incêndio Mais informações em www.clesioimoveis.com.

4250 m² 0 quartos 30 banheiros sem vaga
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R$ 1.350.000

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400 m² 0 quartos 8 banheiros
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R$ 2.800.000

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703 m² 4 banheiros
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250 m² 3 banheiros 1 vaga
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