Prédio Inteiro à venda e aluguel, 36m²

Avenida Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Jabaquara, São Paulo - SP

Código: MA445084
  • Venda: R$ 252.000
  • Aluguel: R$ 1.600
  • IPTU: R$ 212
  • Condomínio: R$ 438

  • 36m² Útil

    • Área útil do imóvel

  • 1 Vagas

    • Quantidade de vagas de garagem
Venda

R$ 252.000

Aluguel

R$ 1.600

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 438

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 212

Anunciante

Rentall Gestão de Patrimônio Imobiliário

Telefone

(11) 5588-5153

Descrição do imóvel

Conjunto Comercial de Alto Padrão no Melhor Ponto do Jabaquara

Apresentamos um conjunto comercial de alto padrão localizado no coração do Jabaquara, em um boulevard com amplo espaço comum. Este é o endereço ideal para a sua empresa, oferecendo um ambiente que impressiona desde o primeiro contato.

Características do Imóvel:

Espaço Versátil: Perfeito para escritórios ou consultórios.

Infraestrutura Completa: Piso elevado, forro rebaixado com placas minerais, luminárias modernas, sistema de ar condicionado, amplas janelas e uma charmosa varanda.

Segurança e Conveniência: Portaria, segurança e estacionamento disponíveis 24 horas por dia, garantindo tranquilidade para você e seus clientes.

Localização Privilegiada:

Conectividade: Situado ao lado do Metrô Jabaquara e da Rodoviária Intermunicipal da Baixada Santista, facilitando o acesso a qualquer ponto de São Paulo.

Acessibilidade: Fácil acesso pelas grandes avenidas e pela Rodovia dos Imigrantes, conectando você aos principais pontos da cidade.

Agende uma visita e venha conhecer o espaço que pode transformar a imagem da sua empresa.

Contato:

Telefone fixo: (11) 5588-5153

WhatsApp (Tim): (11) 99144-2445

Características do imóvel

  • Segurança de plantão

    Segurança de plantão

    O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.

  • Câmera de segurança

    Câmera de segurança

    Equipado com câmeras de segurança para monitoramento.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Recepção

    Recepção

    O imóvel conta com uma recepção para atendimento.

  • Interfone

    Interfone

    O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Rentall Gestão de Patrimônio Imobiliário

Telefone:

(11) 5588-5153

CRECI: 24075 - J

Venda

R$ 252.000
Aluguel

R$ 1.600

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 438

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 212

Anunciante

Rentall Gestão de Patrimônio Imobiliário

Telefone

(11) 5588-5153

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R$ 15.352.400

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Prédio Inteiro, 3520 m²

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Pronto para Ocupação. Centro Empresarial de São Paulo, endereço nobre de grandes empresas nacionais e multinacionais. Imóvel medindo 2.933m², andar com vão livre para distribuição de layout; recepção; 2 copas, 18 banheiros; 24 vagas. Piso elevado, forro modular. Ano de construção 1973 O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. Diferenciais: - Heliporto - Água - Ar condicionado central - Carpete - Copa - Energia elétrica - Escritório - Esgoto - Interfone - Pavimentação - Porcelanato Fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

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600 m² 0 quartos 11 banheiros sem vaga
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