Apartamento à venda com 2 quartos, 86m²

Avenida Imperador Pedro II, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo - SP

Código: 162600

Venda: R$ 1.040.000
Condomínio: R$ 750

Venda

R$ 1.040.000

Condomínio

R$ 750

Anunciante

GUAIRA CENTRO

Telefone

(11) 4126-7300

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Descrição do imóvel

Apartamento Decorado, fotos ilustrativas....... com 2 quartos , sendo 2 suítes, sala com varanda gourmet muito espaçosa, com churrasqueira a carvão completa, incluindo iluminação e sistema de exaustão e será integrada à cozinha e à sala de jantar. O piso nivelado traz modernidade e garante a perfeita circulação entre os ambientes. cozinha com acesso a sacada, 1 lavabo, as janelas são com blackout e automatizadas, 2 vagas de garagem , 1 depósito , caso falte energia, o gerador do prédio manterá funcionando todas as áreas sociais e, dentro do apartamento, um ponto de luz na sala, um ponto de luz na cozinha, a geladeira, o aquecedor, as persianas, uma tomada para o Wi-Fi e outra para carregar o celular. Todos os apartamentos do ÁUREA serão entregues com infraestrutura completa para a instalação de ar-condicionado nas suítes, na sala e na varanda. Tudo pronto para o uso. Basta instalar os aparelhos. No ÁUREA, todas as suítes terão proteção contra saltinho e outros ruídos que possam atrapalhar a tranquilidade dos moradores. Os pisos receberão um tratamento especial, com a aplicação de uma manta acústica, para diminuir os eventuais barulhinhos, o condomínio tem uma excelente infraestrutura , o condomínio possuirá duas casas de campo equipadas com uma variedade de itens de entretenimento, como a piscina exclusiva, churrasqueira e salão de festas. Um ambiente que oferece privacidade e conforto para o lazer dos moradores e de seus convidados. terá fazenda solar formada por placas fotovoltaicas, que ficarão no topo do prédio. A fazenda solar captará a energia do sol e a transformará em energia elétrica, reduzindo em até 50% o consumo de energia nas áreas comuns internas. o clima de resort será garantido. Um dos destaques é a quadra de areia, que garantirá a diversão de toda a família, oferecendo a oportunidade de os moradores praticarem beach tennis, vôlei de praia ou fazerem exercícios funcionais.

Imóvel será entregue em Outubro de 2027, fotos ilustrativas, apto Decorado.

Somente Venda.

Condições de pagamento

Ato de R$ 288.350,00 e o restante podendo ser diluído com a construtora até o final da obra, podendo o saldo que faltar ser financiado através de uma instituição financeira.

Guaíra

Características do imóvel

Churrasqueira

Churrasqueira

O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
Piscina

Piscina

O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
Segurança de plantão

Segurança de plantão

O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
Playground

Playground

Espaço recreativo dedicado às crianças.
Academia

Academia

O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
Salão de festas

Salão de festas

Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
Sala de Jogos

Sala de Jogos

Espaço dedicado para entretenimento e jogos.
Sala de massagem

Sala de massagem

O imóvel conta com uma sala especialmente para massagens.
Sauna

Sauna

Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
Área gourmet

Área gourmet

Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
Spa

Spa

O imóvel possui um spa para momentos de relaxamento.
Elevador

Elevador

O edifício possui elevador para acesso facilitado.
Quartos de empregada

Quartos de empregada

O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Quadra de esportes

Quadra de esportes

O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
Aquecedor

Aquecedor

Equipado com sistema de aquecimento para maior conforto.