Loja-Salão à venda, 240m²

Descrição do imóvel

Exclusividade CalilPrédio Comercial de Alto Padrão no Jardim Califórnia - Uma Oportunidade Imperdível!<br><b>Imóvel Já Alugado com Excelente Retorno!</b><br>Este imóvel já está alugado por R$ 12.000,00 mensais. Uma oportunidade única para quem busca segurança e rentabilidade.<br><br><b>Descubra o Espaço Perfeito para o Sucesso do Seu Negócio!</b><br>Localizado em uma das avenidas mais movimentadas do Jardim Califórnia, este prédio comercial de 240m2 oferece a visibilidade e a praticidade que você busca. Com um design moderno e funcional, o imóvel é ideal tanto para quem deseja montar o próprio negócio quanto para investidores que buscam um retorno seguro e rentável.<br><b>Pavimento Térreo: Um Ambiente Amplo e Aconchegante</b><br>Ao adentrar o prédio, você será recebido por uma ampla recepção e sala de espera climatizadas com ar condicionado cassete, proporcionando o máximo conforto aos seus clientes. A área conta ainda com:<br>•<b>2 banheiros:</b> Um deles especialmente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.<br>•<b>Cozinha:</b> Completa e funcional, perfeita para preparar refeições ou coffee breaks.<br>•<b>Área de serviços:</b> Facilitando a organização e limpeza do ambiente.<br>•<b>Depósito:</b> Ideal para armazenar materiais e equipamentos.<br>•<b>2 salas amplas:</b> Versáteis e adaptáveis a diversas necessidades.<br>•<b>Jardim de inverno:</b> Um toque de natureza e tranquilidade no seu dia a dia.<br>Todo o piso do pavimento térreo é revestido com porcelanato Eliane 84x84cm, conferindo um ar sofisticado e fácil de limpar.<br><b>Pavimento Superior: O Espaço Ideal para Trabalhar com Conforto</b><br>Uma escada em granito conduz ao pavimento superior, onde você encontrará:<br>•<b>Copa de apoio:</b> Para preparar bebidas e lanches.<br>•<b>Banheiro masculino e feminino:</b> Separados e completos.<br>•<b>3 salas climatizadas:</b> Com piso laminado, proporcionando um ambiente aconchegante e profissional.<br><b>Área Externa: Conforto e Praticidade</b><br>O prédio conta com uma área externa exclusiva para estacionamento, com capacidade para até 7 veículos, garantindo a comodidade de seus clientes e funcionários.<br><br><br><b>Não perca esta chance de adquirir um imóvel completo e estratégico em uma das regiões mais valorizadas da cidade!</b><br> <br><br><br>Chave do anúncio: apBIFHDtCv3hvS4x