Casa de Condomínio à venda com 6 quartos, 652m²

Descrição do imóvel

Uma casa térrea Condomínio Morada do Sol

São duas casas separadas, bem funcionais, uma principal de 329,32m2 e outra de 323,50m2 (construída em 2021), também conta com um

galpão de 75m2 ao fundo do lote com duas vagas de garagem, dois canis grandes com dois quartos de despejo, e dois portões eletrônicos frente e fundo. Muitas árvores de frutas como manga, jabuticaba, tamarindo, limão, caju, pitanga, côco da Bahia, e área toda gramada.

4.2 - DESCRIÇÃO DAS EDIFICAÇÕES DO TERRENO:

CASA 1 - PRINCIPAL

Possui quatro quartos, sendo uma suíte com closet e armários no banheiro, um

quarto escritório, e dois quartos com armários; um banheiro com armários, sala

em dois ambientes, cozinha ampla toda com armários e mesa embutida,

despensa, garagem coberta para dois carros, área gourmet com churrasqueira e lavabo, lavanderia, estendal. Casa principal com varandão em formato de L.

Frente da edificação para o sul, com insolação satisfatória, e sol da manhã. O

projeto está de acordo com as normas do Condomínio Morada do Sol.

A casa foi reformada duas vezes e está em boas condições de uso. Saída de ar-condicionado nos quartos e sala.

CASA 2

Construída em 2021, possui sala dois ambientes, banheiro social com chuveiro,

cozinha, duas suítes sendo uma delas com closet e a outra com amplo armário.

Uma biblioteca com amplas prateleiras, lavanderia, sala de depósito.

Saída de ar-condicionado nos quartos e sala.

GALPÃO

Espaço de 75m² com banheiro e garagem coberta de 25m² com duas vagas.

ÁREA EXTERNA

Piscina aquecida com 72m2 (6X12 metros), composta por prainha e espaço de

duas raias para natação. Possui placa solar recém-construída (chega a 36 graus de temperatura). Possui duas bombas (uma para aquecimento e outra filtragem) e tem iluminação. Dois canis amplos e parcialmente cobertos e dois quartos de despejo.

SOBRE O CONDOMÍNIO

O Condomínio Morada do Sol, é um espaço fechado que foi projetado com o

propósito de oferecer infraestrutura, segurança e conforto para as famílias, com

uma área de lazer completa e uma localização aconchegante. Exuberante área

verde e lagos naturais, flora e fauna típica do cerrado, devidamente cuidados e

protegidos com carinho por todos que ali vivem, em busca de uma melhor

qualidade de vida.

Denominado Morada do Sol, o lugar está incluído na malha urbana de Uberlândia.

O Morada do Sol possui 21 ruas e vias com aproximadamente 400 famílias

residentes e está localizado no Setor Oeste da cidade de Uberlândia.

O condomínio é muito seguro e conta com duas portarias e ronda 24hrs de

motoqueiro. É permitido criar animais de pequeno porte como cães, gatos e galinhas, porém animais de grande porte são proibidos pelo condomínio.

O condomínio conta com: Piscinas semi-aquecidas adulta e infantil;Sauna;Salão de festas; Quadras de tênis, beach tênis, peteca; Academia completa com personal trainer;Área verde exuberante;Restaurante;Campo de futebol;Quadra poliesportiva;Portarias fiscalizadas 24h;Mata de preservação ambiental;Pilates;Escolinha de futebol;Parquinho com areia;Ioga;Aulas de dança. A Condomínio possui os melhoramentos públicos comuns: meio-fio e sarjetas,pavimentação, rede de água potável, rede de energia elétrica, iluminação pública

e telefonia.

. Valores de IPTU e condomínio a consultar com a Multi!