Casa à venda com 4 quartos, 385m²

Descrição do imóvel

O imóvel foi totalmente reformado em 2010, recebendo acabamentos e detalhes de primeira qualidade.

ANDAR SUPERIOR:

São 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet. O banheiro da suíte tem dimensões muito amplas, sendo possível até colocar uma banheira.

Os móveis planejados do quarto são recentes (cerca de 03 anos) e estão preparados para comportar uma cama de casal King e têm acabamento em madeira com 2 mesinhas de cabeceira fixas. Além disso, conta com painel pronto para receber TV de até 60 polegadas com a fiação e tomadas invisíveis.

Iluminação indireta sobre a cama e sobre o móvel de TV.

Ar condicionado novo e em ótimo estado de funcionamento.

Closet bem distribuído com espelho intacto.

A sala de TV foi pensada para que a intimidade dos moradores fique preservada no andar superior.

Ventilador de teto para uma melhor circulação de ar e sem ruídos.

O piso do andar superior foi totalmente trocado na reforma de 2010, sendo agora feito de PORCELANATO RÚSTICO, com uma camada de proteção feita em resina para proteção.

Todos os banheiros também foram reformados em 2010, recebendo azulejos modernos, gabinetes em madeira, espelhos e box de vidro.

Todos com iluminação feita com lâmpadas em LED.

Todos os banheiros têm chuveiros instalados e em perfeito estado de funcionamento.

A casa conta com 2 caixas dágua que se encontram no forro do andar superior e são acessadas pelo telhado. Ambas foram limpas há menos de 1 ano, assim como as calhas. O telhado também passou por reforma há cerca de 1 ano. A casa não tem goteiras e nem vazamentos.

Todos os quartos têm uma floreira externa junto às janelas para colocação de plantas e flores.

ANDAR INFERIOR

A casa tem garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas.

Escritório logo na entrada, excelente para quem trabalha em Home Office, com janela ampla que propicia excelente iluminação natural.

Sala de visitas muito ampla, iluminada, arejada e aconchegante. Tem dimensões excelentes e comporta uma grande quantidade de móveis, se necessário. Sala para 3 ambientes, além de espaço para circulação de pessoas.

Iluminação indireta através de painéis de gesso com lâmpadas de LED.

Pintura feita com tinta de primeira linha (Sulvinil), foi repintada há cerca de 1 ano para reavivar a cor das paredes. As cores e acabamentos foram projetadas por renomados arquitetos da região, para propiciar leveza, sensação de aconchego, transmitir paz e alegria.

O piso da sala e escada é feito em madeira maciça Ipê e foi refeito o sinteco em 2020. Está em perfeito estado de conservação.

Tem uma sala de lareira especialmente projetada por um arquiteto argentino de modo que a fumaça nunca invada o ambiente interno da casa, propiciando um aquecimento suave e sem risco para os moradores.

Tem um lavabo com pia em mármore e banheiro social anexo, com iluminação natural em seu interior.

Cozinha pensada para pequenas refeições, tem armários planejados, bancada para até 4 bancos, exaustor de ar e fogão embutido.

Conta com excelente iluminação natural, pia ampla e bem planejada.

Piso frio trocado na reforma de 2010 juntamente com os azulejos.

Tem espaço para bicicletário, protegido do sol e da chuva.

Lavanderia em 2 tanques, espaço para guardar material de limpeza e um banheiro de serviço.

ÁREA DE LAZER OU CLUBE PRIVATIVO

A Cereja do bolo desta propriedade fica com a área de lazer, ampla, ensolarada e 100% privativa, visto que não há casas ao redor que tenham vista para esse espaço.

Tem um amplo gazebo que comporta tranquilamente 15 a 20 pessoas para uma festa ou evento social.

Churrasqueira em tijolinho feita para propiciar deliciosos momentos em família ou entre amigos.

Mesa em madeira maciça para 12 pessoas.

02 ventiladores de teto em perfeito funcionamento, muito utilizados para circulação de ar no ambiente.

Banheiro social com box e chuveiro elétrico para atender convidados, além de pia e armário com espelho.

Piscina com 20 mil litros de água, instalada de forma a propiciar sol durante todo o dia.

Espaço para cultivar plantas, flores e até uma pequena horta.

CONSIDERAÇÕES FINAIS

A Casa é muito segura em todos os aspectos.

Vizinhos não enxergam o interior da casa e nem a área de lazer.

A casa possui muros altos, com cerca elétrica e concertina em toda extensão do terreno.

Tem câmeras internas e externas.

A casa tem sistema de alarme e proteção da ADT. O custo era de cerca de $ 250 reais mensais.

Existe uma segurança particular feita por policiais para ronda e segurança dos moradores que pode ser acionada nos momentos de entrada e saída do imóvel. O Custo era de $ 230 reais por mês.

São raras as oportunidades de poder propiciar à sua família um espaço tão generoso, agradável e privativo como esse. Um clube particular para viver momentos felizes e saudáveis junto à família, amigos e parentes. Eis o verdadeiro sentido de morar bem!