Loja-Salão à venda e aluguel, 490m²

Descrição do imóvel

Apresento uma oportunidade imperdível para você que busca um imóvel comercial em uma localização estratégica e com grande potencial de valorização. Localizado a apenas 50 metros do Metrô Praça da Árvore, este imóvel oferece a combinação perfeita de acessibilidade, espaço e funcionalidade para atender às necessidades do seu negócio.

Detalhes do Imóvel:

• Área Construída: 490 m²;
• Dimensões: 5,5 metros de frente e 45 metros de fundo;

Ambientes:

• Térreo:
• 02 salões amplos, ideais para diversas atividades comerciais;
• Escritório privativo;
• 02 banheiros, garantindo conveniência para clientes e funcionários;
• Vestiário
• Pequeno quintal, perfeito para uma área de descanso ou armazenamento adicional;
• Sobreloja:
• Cozinha equipada, facilitando a implementação de um refeitório ou área de convivência;
• 02 salas grandes, adequadas para escritórios administrativos, salas de reunião ou áreas de treinamento;
• Banheiro adicional, proporcionando ainda mais praticidade;
• Varanda interna, oferecendo um espaço agradável e iluminado;

Vantagens:

• Localização: Situado em uma rua extremamente movimentada, o imóvel está rodeado por uma grande variedade de estabelecimentos comerciais, garantindo um fluxo constante de pessoas e visibilidade para o seu negócio;
• Acessibilidade: A proximidade ao metrô é um diferencial crucial, facilitando o acesso de clientes e colaboradores de todas as regiões da cidade;
• Versatilidade: Com sua estrutura ampla e bem dividida, o imóvel é ideal para diversos segmentos comerciais, como escritórios, lojas, clínicas, academias, entre outros;

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel não é apenas um espaço comercial; é uma oportunidade de investimento que reúne características difíceis de encontrar em um único local. A combinação de uma localização privilegiada, infraestrutura completa e a alta circulação de pessoas na região torna esta propriedade uma escolha certeira para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio.

Não perca a chance de adquirir este imóvel único que une potencial de crescimento e excelente custo-benefício. Agende uma visita e veja de perto todos os benefícios que este espaço pode oferecer ao seu empreendimento. Entre em contato comigo para mais informações e para marcar uma visita.